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Appartamento in vendita con terrazzo a San Vincenzo

• 250.000€
• 3 locali
• 65 mq
• Vendesi

***.*******.** C007 - San Vincenzo (LI) - Appartamento 3 Vani con Terrazza Verandata e ampio locale di sgombero Visite previste per la mattina di Sabato 10 Maggio In zona Posta/Coop, nelle immediate vicinanze del sottopasso pedonale che conduce al mare, Zona Principessa, proponiamo in vendita appartamento di 3 vani situato al piano rialzato di un piccolo stabile di sole 8 unità immobiliari (4 per piano). L'edificio ha beneficiato di una completa ristrutturazione delle facciate nel 2024 (no eco-bonus) L'unità immobiliare, ideale come casa vacanze, si compone di zona giorno con angolo cottura a vista e accesso diretto ad un' ampia terrazza verandata, sfruttabile come estensione della zona living.
La zona notte comprende un bagno finestrato, una cameretta e una camera matrimoniale.
La proprietà include un grande locale di sgombero di 24 mq con h. 2,20 e una cantina, entrambi situati al piano seminterrato.
L'ubicazione è strategica, a pochi passi dalla spiaggia (raggiungibile tramite il sottopasso dietro l'ufficio postale), comoda ai servizi (Coop proprio vicino al fabbricato) e permette di raggiungere il centro di San Vincenzo a piedi o in bicicletta.
L'appartamento è abitabile ma necessita di interventi di ammodernamento.
L'impianto di riscaldamento è presente (ex centralizzato), ma l'allaccio al gas è da realizzare, adesso è presente piano ad induzione e boiler.
Le spese annue condominiali sono contenute.
Consuntivo 2024 è stato di 530 annue, preventivo 2025 euro 700 Consegna prevista dopo la stagione estiva.
Accertamenti urbanistici e attesto Ape in corso.
Sono state organizzate delle giornate concentrate di visita.
La prima data disponibile è SABATO 10 MAGGIO dalle ore 10:00 alle ore 12:00, ESCLUSIVAMENTE SU APPUNTAMENTO.
Si prega di contattare l'agenzia per fissare la propria visita per sabato o per conoscere le altre date disponibili. Contatta l'inserzionista