6

Appartamento in vendita con giardino a Ozzano dell'Emilia in via tolara di sopra 39b

• 400.000€
• 3 locali
• 122 mq
• Vendesi

OZZANO CENTRO (Via Freddie Mercury) | Classe Energetica A4 (n-zeb) | In costruzione per consegna luglio 2027 | Informazioni e vendita senza oneri di provvigione 338 3141719 (Annarita) | Ufficio Vendite Ozzano Via Emilia 210 visite del cantiere.
2° Piano panoramico, luminoso e spazioso.
Grande privacy.
Salone con cucina a vista (possibilità di cucina abitabile se non interessa la terza camera da letto), grande vetrata scorrevole d'accesso al terrazzo a loggia abitabile di circa 23 mq, splendidamente affacciato sulle colline ozzanesi, 3 camere da letto, 2 bagni (entrambi finestrati), ripostiglio/vano tecnico per i propri impianti autonomi e cantina ciclabile, oltre ad un posto auto scoperto in proprietà esclusiva ed al garage per due auto affiancate (queste due ultime pertinenze da intendersi non comprese nel prezzo). Euro 400'000.00. Rif. COM402.10. Ampia possibilità di personalizzazione sulla base delle esigenze dell'acquirente.
Visita show-room e tecnico dell'impresa per consulenze gratuite.
L'appartamento fa parte di un piccolo stabile di soli tre piani con ascensore, dal design moderno e funzionale, di imminente realizzazione nellambito di un nuovo comparto residenziale felicemente collocato ai piedi delle colline ozzanesi, in prossimità del centro, circondato da un grande parco pubblico attrezzato, connesso a tutti i servizi del paese ed al nuovo percorso ciclopedonale.
Un contesto abitativo ideale, che beneficia di una vista particolarmente invidiabile sui colli e di ottimi collegamenti.
Riscaldamento autonomo a pavimento e raffrescamento sono garantiti da un IMPIANTO COMPLETAMENTE AUTONOMO gas-free di ultima generazione, con cronotermostati in ogni stanza e domotica, per una reale gestione indipendente dei propri consumi ed un effettivo risparmio energetico (classe A4, la migliore), coadiuvato da IMPIANTO FOTOVOLTAICO AUTONOMO (min. 3 kWh individuali). Pagamenti personalizzabili, tutti subito garantiti da fideiussione bancaria.
Finanziamenti agevolati.
Non è dovuta provvigione.
I prezzi sono chiavi in mano (esclusa IVA): non ci sono ulteriori spese accessorie per allacciamenti, tabelle millesimali, accatastamenti, pratica GSE o altro (resta escluso solo il costo del notaio). Possibilità di GESTIONE DELL'USATO SENZA PENSIERI, tramite i servizi della Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, lagenzia immobiliare più vecchia di Ozzano. Contatta l'inserzionista