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Appartamento in vendita a Pomarance

• 130.000€
• 3 locali
• 90 mq
• Vendesi

***.*******.** FL-2089SB - Pomarance (PI) FL Immobiliare Vende! Dimora di charme con geotermia, già a reddito Nel cuore della suggestiva Pomarance, nel pieno dellAlta Val di Cecina, proponiamo una proprietà unica nel suo genere: un ambiente di circa 90 mq al piano terra con ingresso indipendente, dove il fascino della tradizione incontra una delle risorse più innovative del territorio, la geotermia.
Qui non si acquista semplicemente una casa, ma uno stile di vita. Le volte in mattoni originali e le pareti in pietra creano unatmosfera calda e autentica, tipica delle dimore toscane più ricercate, mentre gli spazi si sviluppano in un open space armonioso, accogliente e di grande impatto visivo.
La zona living con cucina si integra perfettamente con lambiente, mentre la zona notte è definita da un elegante divisorio in vetro e metallo, capace di garantire privacy senza rinunciare alla luce e alla profondità degli spazi.
Elemento distintivo e di grande fascino è la cantina ricavata da una vera grotta, oggi reinterpretata come spazio relax o area lettura: un ambiente intimo e suggestivo, che racconta lanima più autentica di questo territorio.
A completare il valore della proprietà, la presenza del teleriscaldamento geotermico, una risorsa sempre più apprezzata per lefficienza energetica e i costi di gestione contenuti.
Limmobile è attualmente utilizzato come struttura ricettiva e dispone di una clientela fidelizzata, rappresentando uninteressante opportunità sia come abitazione che come investimento già avviato, pronto a generare reddito Il territorio: autenticità, natura e attrattività internazionale Larea di Pomarance e dellAlta Val di Cecina è una delle zone più autentiche della Toscana, sempre più apprezzata dalla clientela del Nord Europa per la sua tranquillità, i paesaggi incontaminati e la qualità della vita. a pochi minuti da Volterra, uno dei borghi medievali più affascinanti della Toscana a circa 1 ora da Pisa e dal suo aeroporto internazionale facilmente raggiungibili anche Firenze e la costa tirrenica Il territorio offre: percorsi naturalistici, trekking e bike esperienze legate alla geotermia, uniche in Europa borghi storici, enogastronomia e tradizioni locali un turismo in crescita, orientato allesperienza e alla sostenibilità Un contesto ideale per chi cerca un investimento in una zona ancora autentica, ma con una domanda internazionale in costante aumento.
Cicloturismo Strade panoramiche poco trafficate, percorsi tra colline e boschi, itinerari perfetti sia per bici da strada che e-bike: una delle aree più interessanti della Toscana per il turismo su due ruote.
Riserve naturali e paesaggi incontaminati A breve distanza si trovano aree di grande valore naturalistico come la Riserva Naturale Foresta di Berignone e il Parco Naturalistico delle Biancane, dove natura, geotermia e paesaggi unici creano scenari difficilmente replicabili.
Piccoli borghi autentici Un territorio costellato di borghi come Montecerboli e Lustignano, dove il tempo sembra essersi fermato e lesperienza toscana è ancora genuina e non turistica.
Questa proprietà si presta perfettamente ad accogliere: coppie del Nord Europa alla ricerca di autenticità, relax e contatto con la natura appassionati di cicloturismo e attività outdoor, attratti dai percorsi panoramici e dalle riserve naturali della zona viaggiatori slow e digital nomads, che scelgono luoghi non turistici ma ricchi di identità Contattaci per scoprire nel dettaglio il potenziale di questa proprietà e valutare insieme le opportunità che può offrire, sia come dimora privata che come investimento già avviato.
Classe Energetica A4 - Rif. FL-2089SB Lagenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE) Contatta l'inserzionista