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Terreno Edificabile in vendita a Cuggiono

• 69.000€
• 1070 mq
• Vendesi

Cuggiono (MI): Lotto Edificabile di 1.070 mq Proponiamo in vendita un lotto di terreno di 1.070 mq, situato in una zona residenziale di completamento (ARes2) all'interno del Comune di Cuggiono.
Questa propriet offre un'opportunit unica per realizzare una dimora indipendente in un contesto tranquillo e circondato dal verde.
Caratteristiche Principali Superficie Totale: 1.070 mq (di cui 140 mq destinati a sede stradale). Indici Edificatori (ARes2): Indice di fabbricabilit fondiaria: 0,40 mq/mq Altezza massima: 7,5 metri.
Rapporto di copertura: 30%. Potenzialit Volumetrica: Ideale per una spaziosa villa singola o bifamiliare con ampio giardino privato.
Contesto Ambientale: La presenza di alberi su parte del lotto offre la possibilit di creare un parco privato esclusivo, con procedure di gestione ambientale in accordo con il Parco del Ticino.
Perch sceglierlo Scegliere questo lotto significa investire in un progetto abitativo di qualit superiore, dove l'architettura moderna pu integrarsi perfettamente con il paesaggio naturale circostante.
La flessibilit degli indici fondiari e l'accesso stradale gi definito rendono questa proposta perfetta per privati che desiderano una dimora indipendente su misura, in un contesto tranquillo e di pregio naturalistico.
La volumetria gestibile tramite procedure di compensazione ambientale in accordo con il Parco del Ticino, offrendo un valore aggiunto in termini di privacy e ambiente. Contatta l'inserzionista