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Terreno Edificabile in vendita a Cuggiono

• 178.000€
• 2445 mq
• Vendesi

Esclusiva Opportunit Edificatoria a Cuggiono: Terreni Residenziali Immersi nel Verde Proponiamo in vendita due lotti di terreno situati in una zona residenziale di completamento (ARes2) nel Comune di Cuggiono.
La posizione strategica unisce la tranquillit di un contesto boscato alla comodit delle aree edificate limitrofe.
possibile l'acquisto dei lotti singolarmente o congiuntamente per un'operazione immobiliare di pi ampio respiro.
Caratteristiche Principali Superfici Disponibili: Lotto A di 1.070 mq e Lotto B di 1.375 mq. Indici Edificatori (ARes2): Indice di fabbricabilit fondiaria di 0,40 mq/mq, altezza massima di 7,5 metri e rapporto di copertura del 30%. Potenzialit Volumetrica: Ideale per la realizzazione di ville singole o bifamiliari con ampi giardini privati.
Contesto Ambientale: La presenza di aree boscate offre una cornice naturale unica; la volumetria gestibile tramite procedure di compensazione ambientale in accordo con il Parco del Ticino o tramite cessione verso ambiti limitrofi.
Accessibilit: Entrambi i lotti includono gi le quote destinate a sede stradale per un comodo accesso.
Perch Sceglierla Scegliere questi terreni significa investire in un progetto abitativo di qualit superiore, dove l'architettura moderna pu integrarsi perfettamente con il paesaggio naturale protetto.
La flessibilit degli indici e la possibilit di acquisto accorpato rendono questa proposta perfetta sia per privati che desiderano una dimora indipendente su misura, sia per operatori del settore alla ricerca di un'area con ottimi parametri di trasformazione urbana. Contatta l'inserzionista