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Terreno Edificabile in vendita a Campomarino

• 225.000€
• 15000 mq
• Vendesi

Proponiamo terreno situato nel comune di Campomarino , precisamente in contrada marinelle . Dista, in linea d'aria circa 0,60 km dal mare e 1,20 km dal fiume Biferno.
L'accesso garantito da strada comunale, di collegamento con Campomarino lido (distanza circa 1.50 km). Il terreno, interessante soprattutto per usi non agricoli, infatti nel "Piano Spiaggia Comunale" all'interno dell'attuale PRG del comune di Campomarino, risulta classificato come "F2 zona per servizi al turismo" Estratto PRG - ZONA F2 - Sono Ammessi i seguenti usi pubblici esercizi: Attrezzature per lo spettacolo - Attrezzature sportive e ricreative - Attrezzature per lo svago.
Sono consentiti inoltre alloggi in numero strettamente necessario al personale di custodia ed in ogni caso non superiore a 200,00 mq. In questo ambito le trasformazioni edilizie si attuano per intervento diretto secondo i seguenti indici: o Lm - Lotto minimo = 3000,00 mq; o Uf - Indice di utilizzazione fondiaria = 0,50 mq/mq; o AF - Altezza del fabbricato = 12,00 m; o d1 - Distanza dai confini di propriet = 8,00 m; o d2 - Distanza minima dalle strade urbane = 10,00 m; o d3 - Distanza minima tra fabbricati = 10,00 m; o P3 = 80,00mq/100,00 mq. Gli interventi sul patrimonio edilizio esistente sono consentiti ai sensi degli articoli 4, 5, 6 della presente normativa anche con ampliamenti della volumetria fino al 25,00% di quella preesistente.
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