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Terreno Agricolo in vendita a Porto Cesareo in via bainsizza 31

• 30.000€
• 579 mq
• Vendesi

Si propone in vendita un appezzamento di terreno sito in agro di Porto Cesareo (LE), in via Socrate, località Poggio, avente una consistenza di 5 are e 79 centiare.
***.*******.** Piano Urbanistico Generale (P.U.G.) del Comune di Porto Cesareo classifica l'area come Contesto Urbano di Recupero.
In tale ambito: Sono consentite operazioni di riqualificazione e recupero urbanistico.
Gli interventi edilizi sono prevalentemente rivolti a opere di urbanizzazione, servizi pubblici e miglioramento ambientale.
Nuove edificazioni residenziali sono subordinate alla redazione e approvazione di un Piano Urbanistico Esecutivo (P.U.E.), con una superficie minima d'intervento di 2 ettari.
Comparto di riferimento: C3/5 "Poggio/SS 174" Volumetria esistente: 22.336 mc. Superficie utile residua edificabile: 4.020 mq. Numero massimo di abitanti insediabili: 223. 2. Vincoli Paesaggistici: Il terreno ricade all'interno delle aree tutelate ai sensi del Piano Paesaggistico Territoriale Regionale (PPTR), in particolare in zone soggette a vincolo paesaggistico ai sensi dellart.
142 del ***.*******.** 42/2004 (Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio). Pertanto, ogni intervento dovrà rispettare: Le disposizioni in materia di conservazione e tutela del paesaggio rurale e storico.
Le procedure autorizzative di compatibilità paesaggistica, come da normativa vigente.
3. Considerazioni Conclusive: Alla luce di quanto sopra: Ogni intervento edilizio sarà subordinato alla preventiva adozione di un PUE conforme al P.U.G. Sarà necessario acquisire autorizzazione paesaggistica ai sensi dellart.
146 del ***.*******.** 42/2004. Gli interventi dovranno perseguire obiettivi di recupero, valorizzazione e riqualificazione paesaggistica e ambientale.
Per maggiori inofrmazioni: Grimaldi Point Lecce Santacroce 0832 246328 *******@******* Contatta l'inserzionista