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Stabile/Palazzo in vendita a Napoli

• 365.000€
• 370 mq
• Vendesi

Proponiamo in vendita una esclusiva soluzione indipendente ubicata in una posizione tranquilla e strategica di Napoli, in Via Filippo Maria Briganti.
La propriet si compone di pi unit immobiliari residenziali e locali commerciali con accessi separati, ideale sia come investimento redditizio che per ospitare pi nuclei familiari in totale autonomia.
Lingresso principale conduce attraverso un suggestivo porticato di circa 30 mq, da cui si accede a tutte le abitazioni in modo riservato, mentre i locali commerciali godono di accessi indipendenti direttamente fronte strada, con uno dei due che offre addirittura un doppio ingresso, garantendo visibilit e flessibilit duso. Al piano terra si trova un appartamento di 77 mq in buono stato, composto da: ingresso in disimpegno, corridoio, cucina semi-abitabile, salone ampio, camera matrimoniale e bagno, completato da una spaziosa cantina al piano interrato di 50 mq, perfetta come deposito o come potenziale spazio aggiuntivo.
Al piano terra ubicato un secondo appartamento di 37 mq che si sviluppa in unampia sala hobby con camino e zona cucina: un ambiente accogliente e versatile, ideale come dependance, studio o spazio ricreativo.
Al piano primo presente un terzo appartamento di 35 mq con accesso indipendente dal terrazzo; composto da: disimpegno, ampia camera da letto, un bagno.
Lo stesso arricchito dalla presenza di un terrazzo a livello di circa 220 mq, ottimo per creare una zona relax allaperto, area solarium o per ospitare momenti conviviali allaperto.
Completano la propriet due locali commerciali categoria C/1, il primo locale di 35 mq attualmente locato con una rendita mensile di 350,00 ,il secondo locale libero ed ha una metratura interna di circa 40 mq con doppio ingresso, perfetto per negozio, ufficio, laboratorio o attivit di servizio.
La combinazione tra unit residenziali e commerciali rende questa propriet particolarmente interessante: residenza, investimento e potenziale reddito si incontrano in un contesto unico e versatile, ideale anche ad uso ricettivo.
La zona di Via Filippo Maria Briganti garantisce un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, con facilit di accesso ai servizi e arterie principali della citt, a breve distanza da aeroporto, svincoli autostradali, ospedale, scuole.
Il prezzo richiesto di 365.000,00. Contatta l'inserzionista