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Stabile/Palazzo in vendita con terrazzo a Pisa - santa maria

• 740.000€
• zona santa maria
• 280 mq
• Vendesi

***.*******.** RV1048 - Pisa In pieno centro storico in una delle piazze più belle della città affacciata sul fiume, a circa 100 metri dallArno si trova questo palazzetto terra cielo, unico nel suo genere nel cuore di Pisa. Il palazzetto nato come labitazione del custode di un antico Teatro fondato nel 1770, è stato completamente ristrutturato nel 1985/86 dagli Architetti Iole/Carmassi che ne hanno scolpito il volume e modernizzato le forme.
La proprietà indipendente terra/cielo senza condominio comprende una superficie di poco meno di 300 mq, disposta su tre livelli oltre ad un secondo accesso indipendente dal fondo del piano terra, accatastato come fondo commerciale pluriuso c1; salendo una rampa di scale si accede al primo piano dove si trovano un salone con alto soffitto, camino in pietra serena e poi unampia sala da pranzo con un secondo camino incastonato in un muro medievale con pietra a vista e soffitto a travicelli.
Al secondo e terzo piano le zone notte disposte in stanze di varia metratura con ampia possibilità di articolazione e intervento architettonico, allultimissimo piano un piccolo appartamento notte si apre su una terrazza a tasca sui tetti della piazza.
In tutto 13 ambienti, 6 bagni, una terrazza con vista tipica sui tetti, una chiostra interna con un forno a legna, due caminetti (di cui uno nel salone e laltro nella sala da pranzo incastonato in un muro medievale a vista). Inequivocabilmente una tra le abitazioni più interessanti di Pisa per valore storico-artistico e intervento architettonico in epoca contemporanea.
Lesposizione al sole è felice e massima durante tutta la giornata, la casa prende luce piena dalla mattina fino al tramonto.
Giochi di luce naturale filtrano dalla facciata attraverso finestre e piccole aperture nellambiente unico del vano scale che viene dinamizzato e frastagliato nel suo grande volume.
Porte e parquet con legni di pregio, questa proprietà è una vera chicca per estimatori darte e design.
Limmobile necessita di opere di manutenzione e di adeguamento alle norme attuali in vista della sua nuova destinazione.
Una piccola struttura ricettiva nel cuore pulsante della città o la dimora elegante per una grande famiglia, questa proprietà si presta a molti utilizzi e creative e personali soluzioni architettoniche.
La vicinanza al centro città dellaeroporto internazionale di Pisa , le principali città italiane raggiungibili con rete ferroviaria diretta, il mare a soli 12 km, 15 minuti in macchina, pochi di più con la ciclabile che parte proprio dal lungarno danno un valore aggiunto a questa proprietà storica sulla costa toscana.
? 740.000. Classe energetica G. Rif. RV 1048 Contatta l'inserzionista