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Stabile/Palazzo in vendita con giardino a Castiglione della Pescaia in via cavour 2

• 2.350.000€
• 24 locali
• 700 mq
• Vendesi

Un investimento solido al mare di Castiglione della Pescaia - TOSCANA - GROSSETO - CASTIGLIONE DELLA PESCAIA Nel cuore pulsante di Castiglione della Pescaia, una delle località balneari più esclusive e richieste della Toscana, proponiamo uninteressante opportunità di investimento immobiliare a destinazione R.T.A. (Residenza Turistico Alberghiera), capace di coniugare redditività, posizione strategica e forte appeal turistico.
Limmobile si trova a soli 80 metri dalla spiaggia e dalla passeggiata lungomare, in una zona centrale che garantisce altissima fruibilità e una costante domanda locativa durante lintero arco della stagione turistica.
A pochi passi si raggiungono Piazza Gramsci, i principali servizi, negozi di prossimità, bar storici e collegamenti, elementi che rendono la struttura estremamente attrattiva per un target ampio e fidelizzabile Una struttura pensata per il turismo di qualità Lo stabile, si sviluppa su tre piani serviti da ascensore e ospita 14 appartamenti, progettati per offrire comfort, funzionalità e versatilità gestionale.
Ogni unità è completamente arredata e dotata di - aria condizionata - Wi-Fi - TV LCD - cucina attrezzata con forno a microonde - biancheria letto e bagno Un format chiavi in mano, ideale per una gestione professionale e ottimizzata, con la possibilità di servizi accessori come pulizia e cambio biancheria per soggiorni medio-lunghi, che aumenta il valore percepito e il potenziale di rendimento Spazi esterni e vista, che fanno la differenza.
Un elemento distintivo dellimmobile è la qualità degli spazi esterni.
Piano terra: appartamenti con spazio esterno privato arredato Piani superiori: balconi con vista mare o vista sul castello e sulle mura medievali Ultimo piano: due monolocali esclusivi con ampia terrazza panoramica vista mare Caratteristiche che incidono direttamente sulla tariffazione media, sulloccupazione e sulla competitività dellofferta nel mercato turistico locale.
Perché è un investimento vincente? - Location prime, centralissima e fronte mare. - Domanda turistica consolidata e in costante crescita.
- Destinazione R.T.A., ideale per gestione imprenditoriale o familiare.
- Struttura già pronta alluso, senza necessità di interventi rilevanti - Ottimo potenziale di redditività e rivalutazione nel tempo.
Questa proprietà rappresenta una scelta strategica per investitori, alla ricerca di un asset immobiliare, capace di generare valore immediato e duraturo, in una delle mete più ambite della costa toscana.
Un investimento che non è solo numeri e metrature, ma unesperienza, un luogo e un brand già riconoscibile, pronto a trasformarsi in reddito.
DISTANZA DA AEROPORTO FIRENZE CIRCA 160 KM E DA ROMA FIUMICINO CIRCA 200 KM Contatta l'inserzionista