Rustico in vendita a Pontremoli

290.000€
4 locali
123 mq
Vendesi

Splendido casale in pietra completamente ristrutturato immerso nel verde, e circondato dal terreno di proprietà esclusiva.
La proprietà comprende l'unità abitativa, la stalla/fienile, il terreno, piccolo locale di rimessaggio attrezzi agricoli e pergolato per auto. La casa è stata completamente ristrutturata e i lavori sono terminati alcuni mesi fà. Dalle fondamenta al tetto, dagli impianti agli infissi è tutto nuovo e con scelta di materiali di ottimo pregio e fattura.
Il pavimento in gres, infissi con vetro tripla camera in alluminio rivestito in PVC con incorporato zanzariere.
Sistema fognario di ultima generazione con fossa imhoff e degrassatore.
Qui a Succisa è appena arrivato il metano e c'è la predisposizione per l'allaccio.
Ad oggi il sistema di riscaldamento è garantito da caldaia a Pellet 5 stelle con puffer da 500 litri per produzione anche di acqua calda sanitaria (assistito dal solare termico). Porta blindata e cancello carrabile assicurano sicurezza alla proprietà. Ci sono anche due locali al piano terra utilizzati uno come locale tecnico che ospita l'impiantistica della casa e predisposizione lavanderia, l'altro come taverna per ristoro e convivialità. La stalla fienile, su due livelli di oltre 40 metri quadri l'uno, è ad oggi al grezzo da ristrutturare in base alle esigenze del futuro proprietario, sapendo che si può fare il cambio di destinazione d'uso e trasformarla in altra abitazione.
Ci sono già predisposti gli impianti.
L'allaccio idrico è da sorgente privata e il costo annuo è di 50 and euro; per l'utilizzo potabile e 10 and euro; per irrigazione.
Allegato all'annuncio ci sono le planimetri degli immobili e la mappa.
Questa proprietà è adatta a chi cerca un immobile pronto da vivere già arredato con gusto e con il grande potenziale di personalizzare la stalla/fienile in base alle proprie esigenze.
A richiesta è disponibile un video che mostra ogni dettaglio della proprietà che invio su richiesta.
Sul sito ***.*******.** sono presenti 112 foto. - Maggiori Dettagli: Terreno, Porta blindata Contatta l'inserzionista