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02034 Montopoli di Sabina (Rieti)
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ESCLUSIVA PROPRIETÀ AGRICOLA CON STRUTTURE EQUESTRI E POTENZIALE TURISTICO - MONTOPOLI DI SABINA (PONTESFONDATO)\n\nIn uno scenario naturale di rara bellezza, immerso tra dolci colline e panorami aperti, proponiamo in vendita un fondo agricolo di circa 15 ettari, ideale per chi desidera investire in un progetto di valore, tra natura, relax e sviluppo imprenditoriale.\nLa proprietà si distingue per la sua versatilità e ampiezza, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.\nStrutture agricole ed equestri\n - Tre fabbricati a destinazione D/1, per una superficie complessiva di 273 mq\n - Attualmente adibiti a stalle, con 84 box per cavalli\n - Perfetti per attività ippiche, allevamento o centri sportivi\n\nFabbricato residenziale\n - Due unità abitative (categoria A/3)\n - Superficie totale di 156,30 mq\n - Ideali per abitazione principale, personale o ospitalità\n\nTerreno\n - Estensione di circa 15 ettari\n - Destinazione a pascolo, attualmente non coltivato\n - Morfologia semi pianeggiante, facilmente sfruttabile\n - Parzialmente recintato (lato confinante con altre abitazioni)\n\nPunti di forza\n - Posizione dominante e panoramica\n - Contesto tranquillo e riservato\n - Grande potenziale di sviluppo\n\nPossibili sviluppi\nGrazie alla bellezza del territorio e alla flessibilità delle destinazioni d'uso (residenziale, agricola, commerciale, artigianale), la proprietà si presta perfettamente per:\n - Agriturismo di charme\n - Resort con spa e centro benessere\n - Maneggio e centro ippico professionale\n - Circolo sportivo o club esclusivo\n - Struttura ricettiva immersa nella natura (glamping, eco-resort)\n - Fattoria didattica o azienda agricola multifunzionale\n\nUna soluzione unica per chi cerca un investimento concreto in un contesto autentico, con ampi spazi e prospettive di valorizzazione.\n and #128222; Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 338.9435060 - 350.0647026\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n Contatta l'inserzionista
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