Rustico in vendita a Filattiera

180.000€
8 locali
180 mq
Vendesi

A344 Filattiera, a soli 2 km dall'uscita autostradale di Pontremoli.
La casa che racconta storie, immersa nel verde e baciata dal sole In un angolo riservato di Filattiera, nella tranquillità di una zona residenziale, si trova questo rustico casale indipendente in pietra: una dimora che incanta al primo sguardo, capace di evocare emozioni autentiche e far sognare chi è in cerca di un luogo da chiamare davvero casa. Disposto su due livelli, questo immobile si distingue per la sua architettura solida e tradizionale, con muri in pietra che raccontano secoli di storia e custodiscono il fascino delle case di una volta, pur offrendo il comfort di spazi ben distribuiti e accoglienti.
Al piano primo, l'abitazione principale accoglie con una cucina luminosa e un soggiorno con canna fumaria, pronto ad ospitare stufe o caminetti per serate d'inverno dal sapore intimo e familiare.
Un disimpegno conduce alle due camere da letto, entrambe spaziose e silenziose, e a un bagno funzionale.
L'ampia balcone regala scorci aperti sul verde circostante.\nIl piano terra è un'autentica sorpresa: una taverna ampia con camino e forno a legna, perfetta per cene conviviali, feste in famiglia o semplicemente per vivere momenti di relax nella più completa privacy.
A completare il livello troviamo due ampie cantine, un cucinotto di servizio e un secondo bagno, rendendo questo spazio ideale anche per ospiti o come area indipendente.
All'esterno, un giardino privato di circa 600 mq circonda la casa, offrendo spazio per i giochi dei bambini, per chi ama il giardinaggio o semplicemente desidera respirare aria pulita nel proprio angolo verde.
I tre posti auto privati aggiungono valore e comodità all'offerta.\nPerché sceglierla? Indipendenza totale e assenza di vincoli condominiali\nTaverna con camino: calore, convivialità e charme\nGiardino esclusivo: spazio, privacy e natura\nStruttura in pietra: bellezza senza tempo\nOttima soluzione sia per famiglie con bambini sia per chi cerca un investimento immobiliare solido e di valore\nUna nota sulla posizione: la vicinanza della ferrovia può far percepire qualche rumore, ma non compromette la vivibilità di una zona per il resto silenziosa e riservata, scelta proprio da chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi.
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