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Rustico in vendita con giardino a Volterra

• 720.000€
• 231 mq
• Vendesi

***.*******.** DA1073 - Affascinante Casale Toscano con Piscina e Ampio Giardino Un'Oasi di Tranquillità nel Cuore della Campagna RIFDA1073 A pochi minuti dal centro del paese e dai principali servizi, incastonato tra le dolci colline toscane, sorge questo incantevole casale in pietra intonacato, recentemente ristrutturato con grande cura nel rispetto della tradizione architettonica locale.
Con una superficie di circa 180 mq disposti su due livelli, la proprietà offre ambienti caldi e accoglienti, arricchiti da dettagli rustici come travi a vista, pavimenti in cotto e un magnifico camino in pietra.
Circondato da un giardino pianeggiante di circa 3.000 mq, perfettamente curato e completamente recintato, il casale regala privacy e relax assoluti.
Qui, immersa nel verde e nella quiete, si trova una splendida piscina 10x5 m con solarium, ideale per godersi le giornate estive in totale serenità. Completano larea esterna un pratico barbecue in muratura, una varietà di piante native e locali e un comodo accesso carrabile tramite cancello elettrico.
Un elegante porticato di 65 mq, perfetto per pranzi e cene allaperto, introduce al piano terra dellabitazione, dove troviamo un ampio soggiorno con zona pranzo e camino, una cucina abitabile, un disimpegno e un bagno con box doccia.
Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera doppia, un disimpegno, un ampio bagno finestrato con doccia e vasca e un bagno di servizio.
La proprietà è dotata di impianti moderni e funzionali: riscaldamento autonomo con caldaia a GPL, impianto fotovoltaico, climatizzatori, zanzariere, fossa IMHOFF e sistema di raccolta delle acque piovane per lirrigazione del giardino.
Facilmente raggiungibile tramite 4,5 km di strada bianca ben mantenuta, il casale rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione strategica, al fascino autentico e ai comfort contemporanei. Contatta l'inserzionista