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Rustico in vendita con giardino a San Miniato - calenzano

• 630.000€
• zona calenzano
• 405 mq
• Vendesi

***.*******.** 2638 - Sul declivio di un colle a sud di San Miniato è in vendita una proprietà costituita da casa colonica, fienile e circa 4,3 ettari di terreno agricolo, comprendente unoliveta.
Unopportunità unica per chi desidera vivere in un contesto autentico, con una vista panoramica sulle dolci colline della campagna toscana e un paesaggio che cambia con le stagioni, a pochi minuti da un borgo ricco di storia, cultura e tradizioni.
La casa colonica, caratterizzata da pavimenti in cotto e soffitti con travi e travicelli in legno, è in parte ancora al grezzo e si sviluppa su due piani di circa 125 mq. ciascuno, con cantina interrata di 15 mq. circa e contiguo locale lavanderia/wc per ulteriori 15 mq. circa, oltre a loggetta di accesso sotto la quale è situato un forno a legna.
Il piano terra ospita la zona giorno dellabitazione (soggiorno e cucina con camino) e due vani destinati a magazzino.
Al piano superiore la zona notte si compone di tre camere da letto e due bagni oltre ad un ampio disimpegno.
Nelle vicinanze della casa, ai piedi dell'oliveta, un caratteristico fienile da ristrutturare è perfetto per creare uno spazio su misura, unarea di svago, una ulteriore unità abitativa.
Si eleva su due livelli, della superficie complessiva di 125 mq. circa, ed è preceduto da una loggetta.
Il parco alberato offre zone ombreggiate da piante di alto fusto e tranquillità, mentre il terreno agricolo esteso a valle dalla casa e loliveta offrono la possibilità di coltivare e vivere in modo sostenibile, godendo dei frutti della propria terra. Contatta l'inserzionista