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Rustico in vendita con giardino a San Giuliano Terme - pappiana

• 600.000€
• zona pappiana
• 235 mq
• Vendesi

***.*******.** 1351 - Vendesi splendida porzione angolare di colonica situata nella tranquilla località di Pappiana, nel comune di San Giuliano Terme (PI). Limmobile, di circa 235 mq, si sviluppa su due livelli per un totale di 8 vani oltre accessori ed è circondato su tre lati da un ampio giardino privato di circa 650 mq, che garantisce riservatezza ed esclusività. Lingresso indipendente conduce al piano terra, dove si apre un luminoso e suggestivo triplo soggiorno impreziosito da camino e scale a vista che collegano al piano superiore.
Adiacente al soggiorno, e in comunicazione tramite unampia apertura, si trova una spaziosa cucina abitabile.
Sempre al piano terra sono presenti una camera matrimoniale, un comodo disimpegno con ripostiglio, un bagno finestrato con box doccia e un locale tecnico con accesso esterno.
Salendo al piano primo si accede alla zona notte, composta da un disimpegno, unampia stanza armadi o studio, tre camere matrimoniali ciascuna con stanza armadi e una grande terrazza con affaccio sul giardino.
La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano, climatizzazione e sistema di allarme.
Il giardino, completamente recintato, dispone di cancello pedonale e carrabile con apertura elettromeccanica.
In ottime condizioni di manutenzione, con spazi generosi e ben distribuiti, questa colonica rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete e nel fascino della campagna toscana, senza rinunciare al comfort.
Perfetta sia come abitazione principale per famiglie sia come residenza di pregio.
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