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Rustico in vendita con giardino a San Gimignano - castel

• 780.000€
• zona castel
• 690 mq
• Vendesi

***.*******.** A816 - Nel comune di San Gimignano, situata nella zona di Castel San Gimignano, proponiamo in vendita una magnifica colonica che si sviluppa su una superficie complessiva di 690 mq. Questa proprietà unica, rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca un immobile di prestigio in una delle località più affascinanti della Toscana.
La struttura abitativa principale si sviluppa su due livelli per complessivi mq.430 a cui vanno ad aggiungersi ulteriori mq.260 di vani accessori, attualmente utilizzati come magazzini, rimesse agricole e quant'altro.
Fra quest'ultimi da segnalare un bel capanno di mq.112, libero sui quattro lati, in parte con un doppio volume ancora da sfruttare, che si presta per realizzare un'altra splendida unità abitativa indipendente.
Completano la proprietà più di 4 ettari di terreno, di cui 1,6 ettari di oliveta produttiva, 1,8 ettari di seminativo ed il restante terreno adibito a pascolo, bosco, incolto non produttivo, ed una piccola vigna.
Comodo da raggiungere e non lontano dai centri abitati, ma assolutamente indipendente e circondato dalla campagna, questo immobile si presta per essere adibito come un unica splendida villa, sia per realizzare più unità abitative ad uso familiare o turistico.
La discreta produzione di olive consente anche la realizzazione di un'azienda Agrituristica.
Posizione strategica per raggiungere sia i centri storici circostanti come, S. Gimignano, Monteriggioni, Siena sia per raggiungere le località marittime.
Il prezzo di vendita è di 780.000 Euro, un investimento di valore in una zona di grande richiamo turistico e culturale.
- RIF. A816 [Classe energetica: In attesa di certificazione] Contatta l'inserzionista