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Rustico in vendita con giardino a Pontedera - i fabbri

• 570.000€
• zona i fabbri
• 630 mq
• Vendesi

***.*******.** 8562GD - I Fabbri Pontedera Colonica indipendente con ampio terreno, ideale per più famiglie o attività ricettiva In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti da Pontedera, proponiamo in vendita colonica completamente indipendente, immersa nel verde e circondata da circa 12.000 mq tra giardino terreno edificabile e terreno agricolo.
La proprietà garantisce privacy totale, pur restando comoda ai principali servizi e collegamenti.
Limmobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente organizzato per accogliere più nuclei familiari o per essere facilmente trasformato in struttura ricettiva tipo B&B o agriturismo.
? Piano Terra Il piano terra ospita un ampio locale pluriuso con grandi potenzialità, ideale come garage, cantine, locali tecnici o spazi di deposito.
È presente inoltre una spaziosa taverna con zona cucina, perfetta per momenti conviviali, un bagno e diversi locali di servizio/ripostigli.
Gli spazi sono ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle esigenze.
? Piano Primo Il piano superiore è suddiviso in due appartamenti indipendenti: Primo appartamento composto da cucina-soggiorno, tre camere da letto e bagno Secondo appartamento composto da cucina-soggiorno con caminetto, tre camere da letto e doppi servizi Questa configurazione rende limmobile particolarmente adatto a: genitori/figli o più famiglie chi cerca una residenza di pregio in campagna con grandi spazi esterni investitore/costruttore ? Potenzialità edificatoria Elemento di grande valore è la possibilità di ampliamento, con potenziale edificatorio per la realizzazione di ulteriori 1.350 mq di fabbricati residenziali, rendendo la proprietà ideale anche come operazione immobiliare o sviluppo plurifamiliare.
? Spazi esterni Il terreno circostante, in parte a giardino e in parte agricolo, offre numerose possibilità: area relax, piscina, orto, uliveto o spazi dedicati ad attività allaria aperta.
? Classe energetica: G ? Rif. 8562GD ? Per informazioni e visite: Luca Giachetti 3935154322 Contatta l'inserzionista