6

Rustico in vendita con giardino a Pesaro

• 310.000€
• 360 mq
• Vendesi

A metà strada tra le località di Cairo e Villa Betti, nel suggestivo contesto collinare del comune di Mombaroccio, a pochi minuti da Pesaro, è in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare, edificata ex novo circa vent anni fa. Un abitazione che coniuga perfettamente tranquillità, privacy e accessibilità, ideale anche per chi desidera avviare un attività ricettiva come un bed & breakfast.
La proprietà si sviluppa su due livelli, ciascuno di circa 90 mq, caratterizzati da ambienti ampi e luminosi.
Al piano terra si trova la zona giorno, dove il soggiorno con termocamino si apre su una sala da pranzo accogliente e una cucina in marmo completamente attrezzata con forno e lavastoviglie.
Sempre su questo piano, un bagno finestrato recentemente ristrutturato e una camera da letto offrono comfort e funzionalità. Il piano superiore, raggiungibile tramite scala interna, ospita quattro camere da letto e un secondo bagno, anch esso finestrato e rinnovato con finiture di pregio nel 2019. La casa viene venduta completa di arredi selezionati, tra cui una struttura letto matrimoniale con comodini abbinati.
Al piano interrato è presente una spaziosa cantina di circa 52 mq, accessibile direttamente dall interno dell abitazione, perfetta come spazio multiuso o area di servizio.
All esterno, la proprietà è circondata da una corte pianeggiante di circa 1500 mq, completamente recintata e delimitata da una siepe di alloro alta circa due metri, che garantisce riservatezza e uno scenario verde tutto l anno. La presenza di alberi da frutto, ulivi e un pozzo naturale dotato di impianto autonomo con pompa ad immersione rendono il giardino un vero angolo di natura curata e autosufficiente.
A completare l offerta, una rimessa esterna con copertura per auto e spazio per ricovero attrezzi.
Classe energetica B Rif. 11527 Richiesta 310.000 Per info e prenotare una visita 350.0106030 Contatta l'inserzionista