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Rustico in vendita con giardino a Certaldo

• 495.000€
• 150 mq
• Vendesi

***.*******.** 1696 - L'Agenzia Immobiliare Cinelli propone in ESCLUSIVA una favolosa porzione di colonica libera su tre lati in posizione strepitosa.
L'immobile fa parte di un grande casolare toscano diviso in tre unità, misura circa mq.150 ed ha accesso indipendente tramite cancello esclusivo.
Dal parcheggio, circondato dall'oliveta di proprietà, si accede, tramite una bella scala in cotto, al giardino della casa. L'immobile è disposto su due livelli ed è stato ristrutturato in maniera impeccabile cercando di mantenere il calore tipico della casa toscana.
Al piano terra troviamo una bella ed accogliente cucina abitabile con camino, un ampio soggiorno, una camera da letto, uno studio ed un comodo bagno con doccia, oltre ad piccolo ripostiglio sottoscala.
Dalla cucina si ha una bellissima visuale del giardino e del panorama e si può facilmente accede allo spazio esterno utilizzato per i pranzi e le cene all'aperto.
Attraverso una bella scala in cotto, raggiungiamo il piano primo, dove troviamo due ampie camere di cui una con guardaroba ed una con soppalco.
L'immobile è già fornito di riscaldamento a pavimento con pannelli radianti alimentati con GPL e caldaia a condensazione, oltre ai pannelli solari per la produzione di acqua calda, il tutto per un grande confort di utilizzo ed un notevole risparmio nei consumi.
All'esterno, oltre al giardino, sempre tutto collegato in unico corpo, un appezzamento di terreno con alberi da frutto ed olivi, quest'ultimi permettono un'ottima produzione di olio per il fabbisogno della famiglia.
La proprietà comprende anche un comodo garage ed una cantina per un totale di circa 80 mq. per il parcheggio delle auto e per il rimessaggio di attrezzature da giardino e altri hobbies.
Sopra al garage una grandissima e bellissima terrazza panoramica.
Un luogo bellissimo per abitare circondati dall'incantevole campagna toscana ed al centro di numerosissimi itinerari per gli amanti delle camminate e soprattutto del cicloturismo.
LImmobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dalleffettivo stato di fatto dellimmobile, lAgenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.
Per garantire la privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 3355410553 - 3387294822.
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