In posizione periferica ma comoda al raggiungimento del centro del paese, rustico di generose dimensioni completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura o intraprendere un progetto imprenditoriale in ambito turistico-ricettivo.
La parte abitativa, caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti, si sviluppa su tre livelli e necessita di un intervento totale di ristrutturazione, sia per quanto riguarda limpiantistica sia per ladeguamento agli attuali standard di efficienza energetica.
Le importanti metrature consentono una grande libertà progettuale, offrendo la possibilità di ridistribuire gli ambienti interni secondo le proprie esigenze, con la creazione di più unità abitative oppure di spazi dedicati allaccoglienza.
La proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di una struttura ricettiva, come B&B, agriturismo o fattoria didattica, grazie anche alla presenza di unex stalla e fienile, elementi tipici che valorizzano il contesto rurale e ne aumentano il fascino.
Completano la proprietà un capannone di ampia metratura, ideale come magazzino, laboratorio o per attività artigianali; un fabbricato diruto, con possibilità di recupero e ulteriore sviluppo edificatorio, un terreno pianeggiante circostante, in parte coltivato a noccioleto, che offre ulteriori opportunità di utilizzo agricolo o ricreativo.
Il contesto garantisce tranquillità e privacy, pur mantenendo una buona accessibilità ai principali servizi e collegamenti.
La posizione e le caratteristiche rendono questa soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera investire in un progetto a lungo termine, valorizzando gli spazi attraverso una ristrutturazione mirata.
Ottima opportunità per imprese, investitori o privati alla ricerca di una proprietà dal grande potenziale, in grado di coniugare tradizione, spazio e versatilità. Lagenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie allestrema serietà e competenza dello staff.
È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dellimmobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe.
Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. ***.*******.** +39 0173742526 Contatta l'inserzionista
Dotta Immobiliare di Dogliani propone in vendita questo immobile, contattali subito!
