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Rustico in vendita con giardino a Avigliano Umbro

• 179.000€
• 9 locali
• 320 mq
• Vendesi

Tra Todi ed Avigliano Umbro, a poca distanza dal castello di Sismano, questa CASA singola si trova in posizione tranquilla ma non isolata.
La casa misura complessivamente 230 mq, disposto su 2 livelli e necessita di ristrutturazione.
Al primo piano, cui si accede tramite scala esterna, si trova la zona abitativa, composta da ingresso, cucina abitabile con camino e balcone, tre camere spaziose e un bagno.
Al piano terra, invece, si trovano la vecchia stalla, che ha conservato il sapore autentico e laspetto tipico di un tempo ed oggi adibita a cantina, ed altre due locali, anch'essi usati come cantine comunicanti tra loro. Completano la propriet un CAPANNONE di 100 mq (altezza 6 m al colmo) con porta ampia e scorrevole, un ANNESSO di 30 mq, e quasi 4 ettari di TERRENO SEMINATIVO.
Vista l'ampia metratura ed i singoli ambienti spaziosi, questa propriet risulta davvero versatile e potenzialmente consente di sviluppare qualsiasi progetto.
L'accesso alla propriet riservato ed alberato con un bellissimo panorama sulle colline circostanti e la vista sul castello di Sismano.
La presenza di due pozzi, oltre all'allaccio idrico comunale, garantisce acqua in abbondanza sia per la cura del terreno che per un'eventuale piscina.
Molto buona anche la posizione, ad 1 km dall'alimentari con i beni di prima necessit ed a 5 km da Avigliano Umbro, dove si trovano tutti i servizi: farmacia, alimentari, banca, ufficio postale, scuola... Todi solo ad un quarto dora di distanza.
La propriet molto ben collegata anche con la superstrada E45 (15 km), che consente di raggiungere Perugia ed il suo aeroporto in 40 minuti.
Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 50 minuti, Roma (150 km) in 2 ore, mentre i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in due ore e 20 minuti circa. Contatta l'inserzionista