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Appartamento in vendita a Catania in via s. nicolò al borgo 33

• 150.000€
• 4 locali
• 150 mq
• Vendesi

CENTURY 21 Estates è lieta di presentare in vendita un immobile di alta rappresentanza, situato all'ultimo piano di una storica palazzina nel rinomato e dinamico quartiere Borgo di Catania (III Municipalità - Borgo-Sanzio). Il quartiere Borgo, sorto dopo l'eruzione del 1669, è oggi un'area altamente ambita che coniuga storia e modernità. L'immobile, ubicato in Via S. Nicolò al Borgo 33, si trova in una posizione centralissima e ottimamente servita, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e di un contesto residenziale signorile, con eleganti palazzi in stile eclettico e Liberty nelle vicinanze.
La zona assicura una facile connessione con il resto della città grazie alla vicinanza alle stazioni della Metropolitana (Borgo e Giuffrida) e ai principali assi viari, inclusa Via Etnea alta. L'appartamento, con una superficie di 150 mq circa ottimamente distribuiti, si distingue per la sua spaziosità e straordinaria luminosità. Composizione: 4 vani oltre accessori.
Zona Giorno/Notte: Quattro ampie stanze luminose, di cui tre caratterizzate da soffitti soppalcati con altezza superiore ai 5 metri, che conferiscono un senso di ariosità e potenziale creativo.
L'attuale configurazione include 4 camere da letto.
Servizi: Due bagni moderni e ben rifiniti, una cucina funzionale, un disimpegno ampio e un pratico sgabuzzino.
Vista: Balconi che offrono una vista panoramica suggestiva sulla città, arricchendo l'esperienza abitativa.
Praticità: Un ingresso di servizio aggiuntivo per la massima comodità e discrezione.
L'immobile è stato recentemente oggetto di interventi di ristrutturazione interna, garantendo comfort abitativo e un design moderno.
Inoltre, si segnala che il condominio sarà a breve interessato da lavori di rifacimento delle parti comuni, un aspetto che contribuirà ulteriormente alla valorizzazione e alla cura dell'intero contesto.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ricercate di Catania o un investimento immobiliare ad alto potenziale di rendimento. Contatta l'inserzionista