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Appartamento in vendita a Pisa - don bosco - battelli

• 275.000€
• zona don bosco - battelli
• 4 locali
• 85 mq
• Vendesi

***.*******.** e4d 980 - DON BOSCO - In uno dei quartieri più richiesti e apprezzati della città, proponiamo in vendita un appartamento di quasi 100 mq commerciali posto al primo piano di piccolo condominio degli anni 60, inserito in contesto residenziale tranquillo e ben curato.
Limmobile si distingue per la distribuzione classica e funzionale degli ambienti, particolarmente apprezzata dalle famiglie: ingresso tradizionale, soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone semiabitabile, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia recentemente ristrutturato.
La doppia esposizione estovest garantisce una buona luminosità durante tutto larco della giornata e una piacevole ventilazione naturale degli ambienti.
Negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi interventi di miglioramento, tra cui: - sostituzione degli infissi esterni con serramenti in PVC con vetrocamera - rifacimento del bagno (2020) - installazione di nuova caldaia e sostituzione dei radiatori Limmobile è abitabile fin da subito, con interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione nel tempo, attraverso laggiornamento delle finiture interne, delle porte e dellimpianto elettrico.
Completano la proprietà un comodo garage, facilmente accessibile, elemento sempre più raro e richiesto in zona e cantina.
Il fabbricato è circondato da un giardino condominiale di buone dimensioni, che si sviluppa su tre lati delledificio, offrendo uno spazio verde fruibile e gradevole per i residenti.
La posizione risulta particolarmente strategica non solo per uso residenziale ma anche per investimento, grazie alla vicinanza al CNR, alle principali facoltà dellUniversità di Pisa e allOspedale di Cisanello, fattori che garantiscono una domanda locativa costante nel tempo.
Spese condominiali contenute.
Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di unabitazione in zona residenziale servita, a pochi minuti dal centro, oppure per chi desidera effettuare un investimento sicuro e facilmente locabile.____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ DUO IMMOBILIARE è presente a Pisa da più di due lustri ed è riconosciuta da tutti come un agenzia qualificata, esperta e professionale ed APPLICA UNA PROVVIGIONE ESENTE I.V.A. EX ART 1 COMMI 54/ 89 LEGGE 190 2014 e succ. sue modif.,(CON TUO RISPARMIO DEL 22%. (CHIAMACI CON NOI ALTA PROFESSIONALITÀ/CONVENIENZA). ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Per fissare un appuntamento su questa soluzione con nostra relativa documentazione tecnica già disponibile o informazioni più dettagliate telefonare direttamente al nostro ufficio vendite tel 050 503890 -3391712444 Rispondiamo Subito con Cortesia . orario continuato.
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La visualizzazione della via sulla mappa potrebbe essere leggermente imprecisa per motivi di privacy . ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ DUO IMMO-STIMA, VENDE, AFFITA, esperti in stime di beni immobili, venti anni di esperienza per darti m la massima qualità PER SAPERE CON CERTEZZA QUANTO PUOI REALIZZARE DALLE VENDITA DEL TUO IMMOBILE, CON NOI STIMA PREFESSIONALE IN 48 H. __________________ Contatta l'inserzionista