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Appartamento in vendita con posto auto scoperto a Livorno

• 215.000€
• 4 locali
• 85 mq
• Vendesi

Euro 215.000 Sant' Jacopo in Acquaviva: in una delle zone residenziali molto apprezzate della nostra città, proponiamo con piacere un appartamento moderno, comodo e ben ristrutturato, in un palazzo d'epoca con giardino condominiale.
La nostra residenza è composta da ingresso in sala, sala, cucina abitabile con dispensa/lavanderia, disimpegno, camera da letto matrimoniale, altra camera, bagno e posto auto assegnato.
L'appartamento, che si colloca al secondo e ultimo piano, risulta molto luminoso e ben arieggiato.
Il condominio è attualmente oggetto di ristrutturazione con lavori che riguardano la facciata posteriore e il vano scale.
I pavimenti sono realizzati in cotto per tutta la zona giorno.
Nella zona notte trovo un bellissimo parquet.
Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro e zanzariere.
Le porte sono tutte in legno ad anta liscia e laccate bianco, fatta eccezione per la porta che divide la cucina dal soggiorno che ha pannellatura in vetro decorato ed è scorrevole.
Il portone d'ingresso è blindato L'impianto elettrico è perfettamente funzionante e dispone della certificazione di conformità. L'impianto di riscaldamento è tramite impianto termico autonomo a gas metano, anch'esso con certificazione di conformità. La superficie dell'appartamento indicata nella visura catastale è complessivamente di 85 mq. Un tecnico è già al lavoro per predisporre la relazione di conformità urbanistica, cioè la corrispondenza tra lo stato di fatto dell'immobile in cui si trova ed il titolo abilitativo, approvato dal Comune e depositato presso l'ufficio tecnico, con cui è stato realizzato o modificato.
Le spese condominiali ammontano a 40 euro mensili e comprendono le consuete voci di spesa, pulizia scale, luce scale, amministrazione, assicurazione condominiale, manutenzione aree a verde, ecc. L'appartamento è occupato dai proprietari che si rendono disponibili per le visite con piacere.
Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori.
Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con il proprio gusto e le proprie esigenze.
Soprattutto, per una analisi più approfondita, si prega di visionare attentamente il materiale multimediale pubblicato.
Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata.
Classe F 161,498 kWh/mq. Rif. 3.733 Per il video usare questo link: ***.*******.** Contatta l'inserzionista