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Appartamento in vendita ristrutturato a Livorno

• 158.000€
• 4 locali
• 90 mq
• Vendesi

Euro 158.000 Via Guglielmo Oberdan: in esclusiva.
L'appartamento che proponiamo è situato in un palazzo costruito agli inizi dell'900 e si trova precisamente all'angolo tra via Sproni e Via G. Oberdan Il ns appartamento, sito al primo piano, gode della doppia esposizione.
È composto da quattro grandi vani, suddivisi in sala, cucina abitabile e due camere matrimoniali.
Inoltre, abbiamo il bagno, un ampio ripostiglio finestrato e, a parte, la possibilità di acquistare per 24.000 un locale deposito di 16 m2 posto al piano terreno con accesso dalla strada.
L'appartamento si classifica come "molto buono", si presenta in ottime condizioni e potrebbe essere abitato da subito.
Dispone di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a tiraggio forzato e munita di certificazione di conformità. L'impianto elettrico è perfettamente funzionante e anch'esso munito di certificazione di conformità. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera e zanzariere.
Le persiane sono in alluminio.
Le porte interne sono tutte in legno color noce. Le pavimentazioni sono omogenee in tutto l'appartamento e sono realizzati in gres di colore chiaro.
La superficie catastale complessiva dell'appartamento è di mq 90. Le spese condominiali sono molto basse e ammontano a 15 euro mensili e comprendono tutte le consuete voci, pulizia scale, luce scale, amministrazione, ecc. Il palazzo non dispone di ascensore.
L'appartamento è abitato dai proprietari che si rendono disponibili per le visite con piacere.
Un dettaglio non trascurabile, l'appartamento è luminosissimo e ben arieggiato.
Quindi un appartamento sano e asciutto.
Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile con queste dimensioni e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori.
Ricordiamo che esiste la possibilità di acquistare a parte, come locale magazzino o deposito (anche ricovero scooter), un locale di mq 16 con saracinesca elettrica, posto proprio sotto l'appartamento e accessibile dalla Via Oberdan.
Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con il proprio gusto e le proprie esigenze.
Soprattutto, per una analisi più approfondita, si prega di visionare attentamente le foto inserite, il virtual tour e il video di presentazione.
Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618.
Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata.
Classe G 131,82 kWh/mq. Rif. 3.725 Per il Virtual Tour, usare questo link: ***.*******.** Per il video usare questo link: ***.*******.** Contatta l'inserzionista