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Appartamento in vendita a Roma

• 1.230.000€
• 4 locali
• 145 mq
• Vendesi

Via Savoia Prestigio ed esclusivit nel cuore del Quartiere Salario Nel cuore di una delle zone pi esclusive di Roma, presentiamo un'opportunit in Via Savoia, indirizzo iconico e riservato, sinonimo di eleganza e alta rappresentanza.
La propriet s'inserisce in un contesto residenziale signorile, a pochi passi da Villa Albani e da Villa Borghese.
Proponiamo in vendita una residenza oggetto di una ristrutturazione integrale appena ultimata e mai abitata, impreziosita dalla presenza di un balcone.
L'immobile un connubio tra lusso contemporaneo e anima classica: le opere sono state finalizzate a conservare e valorizzare i caratteri originali.
Ogni ambiente stato ripensato con finiture di altissimo pregio per dialogare con lo stabile d'epoca del 1923. La distribuzione degli spazi frutto di un progetto razionale, studiato per assicurare eccellente vivibilit e raffinata eleganza.
La notevole altezza dei soffitti conferisce il respiro arioso tipico degli appartamenti d'epoca.
Dall'ampio ingresso si accede ai vari ambienti.
Il cuore dell'abitazione un salone doppio di rappresentanza, con un rilassante affaccio angolare nel verde che garantisce silenziosit e totale riservatezza.
Adiacente si sviluppa un'ampia cucina abitabile.
La zona notte si compone di due spaziose camere.
Entrambe beneficiano di bagni dedicati in materiali di primissima scelta; una delle stanze vanta l'accesso diretto al balcone.
L'abitazione dispone di un terzo bagno completo per la zona di rappresentanza e gli ospiti.
Grazie ai grandi volumi e alla versatile pianta, l'immobile offre l'opportunit di ricavare agevolmente un'ulteriore camera.
Valorizza la propriet una comoda cantina.
L'ingresso presenta pavimentazione in graniglia con decorazioni perimetrali a giglio nero realizzate artigianalmente fedeli al disegno originale.
In salone, camere e cucina posato parquet in massello di faggio dello spessore di 2,2 cm con finitura ad olio. I bagni, con pavimentazione in graniglia originale anni '20 sapientemente recuperata, vantano rivestimenti e piatti doccia su misura in marmo di Carrara, racchiusi da eleganti box in cristallo.
Il rivestimento della cucina in raffinato travertino.
Un accurato restauro conservativo ha interessato gli infissi in massello di larice: porte interne decorate con vetrate in vetro soffiato e finestre con vetri antisfondamento Visarm con decoro fedele allo stile originario.
Impianti elettrico, idrico-sanitario e gas realizzati ex novo. L'impianto idraulico dotato di centralina di distribuzione ai singoli punti.
Il riscaldamento centralizzato corredato da radiatori di design Irsap con valvole individuali, ed stata realizzata la predisposizione per l'impianto autonomo.
L'abitazione servita da un impianto di condizionamento di nuova realizzazione con quattro split, a servizio di salone, camere e cucina.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - *******@******* I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 00198 Roma, e sono aperti dal luned al venerd dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili.
La Gabetti con oltre settantanni di attivit lunico Full Service Provider per il sistema immobiliare.
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