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Appartamento in vendita da ristrutturare a Roma

  • 639.000€
  • 4 locali
  • 128 mq
  • Vendesi

Rif. V57/25 Roma - Nomentano-Bologna-Pietralata - Nel cuore del rinomato quartiere Bologna, in contesto urbano servitissimo e strategico, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al settimo piano di uno stabile di otto. La zona rappresenta una posizione strategica e di grande valore: una via ampia e alberata, caratterizzata da palazzi signorili, attivit commerciali storiche e moderne, nonch da un'atmosfera residenziale molto ricercata.
La zona particolarmente apprezzata per la sua vicinanza alle principali sedi universitarie, tra cui La Sapienza, LUISS e diversi poli accademici.
L'immobile si presenta con una distribuzione interna funzionale e versatile, composta da: ingresso, quattro camere, cucina abitabile, doppi servizi, entrambi finestrati e due balconi, che garantiscono sfogo esterno.
La disposizione interna facilmente modificabile, offrendo ampie possibilit di ristrutturazione e ridistribuzione degli spazi, permettendo di adattare i locali a qualsiasi esigenza abitativa o progettuale.
Grazie al piano alto e all'esposizione ovest, l'appartamento gode di buona luminosit naturale.
Attualmente l'immobile da ristrutturare, rappresentando cos un'ottima opportunit per personalizzare gli spazi e le finiture secondo i propri gusti e necessit.
La posizione uno dei punti di forza: l'appartamento si trova in una zona perfettamente collegata, servita da numerose linee di autobus Atac, che collegano rapidamente il quartiere con il centro storico, la Stazione Tiburtina e le principali direttrici cittadine.
La fermata metro B Bologna comodamente raggiungibile a piedi, garantendo spostamenti rapidi ed efficienti.
La zona inoltre ricca di spazi verdi e aree di aggregazione, come Villa Torlonia, facilmente raggiungibile, che contribuisce a rendere l area particolarmente piacevole e vivibile.
Prezzo Euro 639.000,00, ce G Ipe 175,00 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 0687805520, un nostro consulente sar a Vostra disposizione. Contatta l'inserzionista

Soluzioni Immobiliari srlSoluzioni Immobiliari srl
Viale Giorgio Ribotta, 21 c/o Eurosky Tower .
, Roma (Roma)
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INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE

  • Riferimento: V57/25VRG
  • Tipologia: Appartamento in Vendita
  • Locali: 4 Locali (3 camere, cucina abitabile con doppi servizi)
  • Piano: Settimo con ascensore
  • Stato: da Ristrutturare
  • Prezzo: 639.000 €
  • Prezzo al mq: 4.992 €
  • Spese: 792,00 € (annuali)
  • Balconi: 1
  • Riscaldamento: Centralizzato
  • Spazio Auto: No
  • Modificato il: 18/12/2025
  • Scheda: SC9546360

Stabile

  • Anno: 1930
  • Piano: 7 su 8 totali
  • Ascensore: Si
  • Portineria: No
I.P.E.
175Kwh/m2
G

Mappa e indirizzo

00135 Roma (Roma)
Bologna, Policlinico
mappa mostra l'annuncio su mappa

Metropolitana
MB
Fermata Bologna a 290m
circa 4/6 min a piedi
Metropolitana
MB
Fermata Policlinico a 740m
circa 12/14 min a piedi
Metropolitana
MB
Fermata Tiburtina a 870m
circa 14/16 min a piedi

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Soluzioni Immobiliari srl

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