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Appartamento in vendita con terrazzo a Bologna in via ferruccio magnani 4 - costa saragozza

• 478.000€
• zona costa saragozza
• 4 locali
• 132 mq
• Vendesi

VIA FERRUCCIO MAGNANI - (VENDITA - COSTA SARAGOZZA - SEMIATTICO - TERRAZZO 80 MQ) Realkasa propone in vendita ai suoi clienti luminoso appartamento semiattico al 5° piano con ascensore, caratterizzato da ampi spazi esterni e tripla esposizione (Nord-Est-Ovest). Immobile libero a rogito.
POSIZIONE L'unità immobiliare è ubicata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda alla viabilità e ricca di aree verdi, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare ai servizi di prossimità. PARTE INTERNA L'immobile, da rivedere internamente, offre un'ottima distribuzione degli spazi e si presta a diverse soluzioni di personalizzazione.
Attualmente è composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con accesso a una comoda veranda, tinello con cucinotto separato e ripostiglio.
La zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno finestrato.
Completa la proprietà una cantina.
In fase di ristrutturazione è possibile ricavare agevolmente una terza camera da letto.
PARTE ESTERNA Il fabbricato si presenta in ottimo stato di manutenzione.
Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo panoramico di circa 80 mq, uno spazio esterno introvabile che offre una vista aperta e molteplici possibilità di utilizzo (solarium, zona living outdoor). PARTE IMPIANTISTICA L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con conta-calorie per una gestione efficiente dei consumi.
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ideale per chi desidera un immobile unico nel suo genere grazie all'immenso terrazzo abitabile.
La possibilità di personalizzare gli interni e di ricavare la terza camera rende questa soluzione un investimento sicuro e versatile in un contesto condominiale signorile e curato.
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