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Appartamento in vendita con giardino a Piacenza in via ferdinando di borbone

• 259.000€
• 4 locali
• 170 mq
• Vendesi

APPARTAMENTO STORICO CON PISCINA BORGHETTTO | PIACENZA In via Ferdinando Borbone 62, nel Borghetto di Piacenza, si propone in vendita un appartamento di ampia metratura inserito in un complesso storico seicentesco, tradizionalmente riconducibile all'epoca borbonica e di rilevante valore architettonico e paesaggistico.
L'unità è posta al primo piano nobile e si distingue per tripla esposizione, altezze interne di 3,90 metri e una distribuzione degli spazi coerente con l'impianto originario dell'edificio.
La proprietà è circondata da un ampio parco condominiale di circa 10.000 mq, caratterizzato da estese aree verdi alberate che avvolgono l'intero complesso e ne preservano il carattere riservato.
All'interno del giardino è presente una piscina condominiale.
Completa il compendio una piccola chiesa consacrata risalente al XVIII secolo, elemento di particolare valore storico e simbolico, utilizzabile anche per cerimonie, che contribuisce a definire l'unicità e il pregio dell'intero contesto, la proprietà include inoltre un appezzamento ad uso orto. L'appartamento, recentemente e accuratamente ristrutturato, si inserisce in modo armonico in questo insieme, mantenendo un dialogo coerente tra architettura storica, spazi verdi e dotazioni comuni, in un contesto di rara reperibilità nel tessuto urbano piacentino.
- Zona giorno L'ingresso conduce direttamente a un soggiorno di 31 mq con camino, fulcro della casa per dimensioni e luminosità. Adiacente al soggiorno si trova una stanza di 27 mq con esposizione ad est, versatile per uso studio, sala da pranzo o secondo living.
La cucina, separata ma aperta verso il soggiorno tramite un arco, misura 35 mq ed è caratterizzata da doppia esposizione (sud ed est), che garantisce luce naturale durante l'intera giornata.
- Zona notte La zona notte, ben disimpegnata, conserva materiali e caratteristiche dell'edilizia storica come le travi originali a vista.
È composta da: . disimpegno e antibagno . bagno finestrato con vasca, recentemente ristrutturato . camera da letto . secondo bagno finestrato con doccia, anch'esso ristrutturato.
. camera matrimoniale.
- Finiture e dotazioni . pavimenti in marmo nella zona giorno e in cucina . parquet nelle camere . infissi in legno con doppio vetro . persiane in alluminio . aria condizionata presente in soggiorno, cameretta e camera matrimoniale "La soluzione si inserisce in un contesto storico di pregio nel Borghetto di Piacenza, area tradizionalmente destinata a residenze di rappresentanza.
Le altezze interne, la tripla esposizione e l'articolazione degli spazi conferiscono all'immobile caratteristiche di qualità tipologica e funzionale.
La presenza di parti comuni attrezzate completa il quadro, rendendo la proprietà idonea sia all'utilizzo come abitazione principale, sia come residenza non continuativa, in particolare per chi ricerca una seconda casa in un contesto storico qualificato, agevolmente raggiungibile da Milano, con dotazioni coerenti con il valore del complesso e del territorio". Immobiliare Santalfredo +390396908137 Contatta l'inserzionista