2vs17731-Messina-Stazione-Via Natoli Il tuo consulente al 3887780023 Locale Commerciale Strategico in Via Natoli Messina Centrale In Via Natoli, a pochi passi dalla Stazione Centrale di Messina, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale distribuito su tre livelli funzionali.
Situata in una zona ad alta densità di servizi e forte passaggio, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per attività che necessitano di visibilità, grandi volumi di stoccaggio e facilità logistica.
L'immobile è strutturato per massimizzare l'operatività interna: Al piano terra, la vetrina su strada garantisce un ottima esposizione per showroom o aree vendita.
Il livello soppalcato, con affaccio interno, offre uno spazio versatile perfetto come area uffici o magazzino leggero.
Il valore aggiunto è rappresentato dal piano seminterrato, dotato di accesso carrabile diretto, che rende estremamente agevoli le operazioni di carico e scarico merci, fungendo da ampio deposito o laboratorio.
L immobile gode di piena regolarità urbanistica ed è già provvisto di agibilità, permettendo un trasferimento d'impresa o un avvio di attività immediato.
Grazie alla sua configurazione, si presta a molteplici destinazioni d'uso: da studi professionali e tecnici ad attività artigianali, fino a centri di logistica urbana o investimento per rendita garantita.
La combinazione tra la posizione strategica nel cuore della città e la praticità dell'accesso carrabile rende questa proprietà una soluzione rara nel panorama commerciale messinese.
Punti di forza in sintesi: Posizione centrale: Immediata vicinanza alla Stazione e ai principali snodi cittadini.
Logistica superiore: Accesso carrabile al piano S1 per gestione merci semplificata.
Pronto all'uso: Documentazione in regola e certificato di agibilità presente.
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