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Negozio in vendita a Roma

• 290.000€
• 1 locale
• 30 mq
• Vendesi

Rif. VG19/26-LG18/26 - Nel cuore dellEUR, uno dei quartieri pi eleganti, verdi e strategici di Roma, proponiamo un interessante locale commerciale categoria C/1, disponibile sia in affitto che in vendita.
Ci troviamo in una zona ad alto passaggio, caratterizzata da un flusso costante sia pedonale che veicolare, grazie alla presenza di numerose attivit commerciali, uffici, studi professionali e residenze.
La posizione particolarmente favorevole anche per la vicinanza alle fermate metro EUR Fermi e EUR Palasport, oltre che ai collegamenti di superficie gestiti da ATAC. Il negozio dispone di porta vetrina su strada, elemento fondamentale per garantire visibilit e riconoscibilit alla propria attivit.
Attualmente composto da: piccolo ingresso, corridoio di collegamento, due stanze operative, bagno con antibagno.
Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse tipologie di attivit.
Limmobile dotato di impianto di climatizzazione con split, che garantisce comfort in ogni stagione.
LEUR un quartiere moderno e ordinato, noto per le sue ampie aree verdi, i viali alberati e la qualit degli immobili presenti.
La zona offre un mix equilibrato tra residenziale, direzionale e commerciale, rendendola ideale per chi desidera operare in un contesto professionale e ben frequentato.
La presenza di attivit gi consolidate nelle immediate vicinanze contribuisce ad aumentare lattrattivit della posizione.
Una soluzione interessante per chi desidera: investire in una zona solida e sempre richiesta, avviare o trasferire la propria attivit in un contesto dinamico acquistare un immobile commerciale in una delle aree pi riconosciute della citt. Il negozio viene proposto sia in VENDITA che in LOCAZIONE.
Prezzo vendita Euro 290.000,00, Ce G Ipe 175,00 kWh/m2 anno. Contratto locazione commerciale anni 6+6, solo referenziati.
Per maggiori informazioni e prenotazioni visite contattare il numero 0687805520, un consulente sar a Vostra disposizione. Contatta l'inserzionista