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Negozio in vendita a Pomigliano d'Arco

• trattativa riservata
• 420 mq
• Vendesi

SEI ALLA RICERCA DI UN LOCALE DA INVESTIMENTO IMMOBILIARE CON RENDITA DEL 7% ? Locale commerciale di media grandezza con una vetrina ampia di 14 m fronte strada su via Nazionale delle Puglie, a Pomigliano dArco.
Caratteristiche del locale: - Superficie commerciale: 420 m (369 m calpestabili); - Disposizione: piano terra con accesso disabili; - Vetrina: 14 m fronte strada; - Uffici: 2 uffici; - Bagno: 1 bagno - Ripostiglio/archivio: 1; - Uscita secondaria: 1; - Possibilit di ampliamento locale: s, di circa 450 m con piano interrato.
Posizione: Limmobile posto in zona strategica, si trova su una strada statale ad alto traffico, nei pressi dei punti di riferimento come McDonalds, la nascente cittadella scolastica di Pomigliano, supermercato piccolo ed Eurospin.
Attualmente il locale in affitto, ma ideale per varie attivit: - Catena commerciale franchising; - Negozio di abbigliamento; - Negozio di oggettistica; - Bar e ristoranti; - Istituti finanziari; - Banche e poste.
Dettagli dellimmobile: - Contratto: Vendita, immobile a reddito; - Tipologia: Locale commerciale; - Superficie commerciale: 420 m; - Locali: 1 locale, 1 bagno, archivio, doppio ingresso; - Piano: piano terra; - Totale piani edificio: quattro; - Prezzo: 540.000; - Prezzo con il piano seminterrato: 675.000; - Spese condominiali: 90/mese; - Anno di costruzione: 1980; - Stato: ottimo/ristrutturato; - Riscaldamento: autonomo.
Attualmente il locale locato a primaria e consolidata catena di franchising che opera da decenni in Campania e Puglia con circa 20 punti vendita.
Il contratto di fitto stipulato in data 16/10/2018 scade 04/01/2031. Questa propriet rappresenta un investimento immobiliare sicuro con un rendimento del 7% . Contatta l'inserzionista