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Locale commerciale in vendita a Pitigliano

  • 115.000€
  • 90 mq
  • Vendesi

Locale Commerciale 90 mq con Doppio Spazio Esterno -- Pitigliano, Zona Nuova Proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare nel comune di Pitigliano, situata strategicamente nella "Zona Nuova", l'area più dinamica e ricca di servizi del borgo.
L'immobile, posto al piano terra e in ottime condizioni manutentive, si sviluppa su una superficie interna di circa 90 mq ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi estremamente funzionale.
Attualmente è composto da un ampio locale principale (open space), un ufficio riservato e un servizio igienico.
Punti di Forza Unici: Doppia Area Esterna: La vera rarità di questo immobile sono i due spazi esterni esclusivi di circa 70 mq ciascuno, situati uno sul fronte (ideale per vetrine e accoglienza) e uno sul retro (perfetto per carico/scarico, magazzino all'aperto o spazio esterno per i clienti). Versatilità: La struttura interna è facilmente modificabile.
Le pareti leggere permettono di riadattare i volumi in tempi brevi per qualsiasi attività: dal commercio al dettaglio allo studio professionale, fino alla ristorazione o servizi alla persona.
Flessibilità di Acquisto: L'immobile è disponibile sia per la vendita diretta che con la vantaggiosa formula Affitto con Riscatto (Rent-to-Buy), permettendoti di iniziare la tua attività con un investimento iniziale contenuto.
Dettagli Tecnici: Superficie commerciale: 90 mq interni + 140 mq esterni.
Piano: Terra (senza barriere architettoniche). Stato: Ottimo/Ristrutturato.
Zona: Pitigliano - Zona Nuova (Alta visibilità e facilità di parcheggio). Perché scegliere questo locale? Che tu sia un investitore in cerca di una rendita sicura o un imprenditore che vuole lanciare il proprio progetto in Maremma, questo immobile offre la combinazione perfetta tra metratura generosa, spazi all'aperto e posizione strategica.
Contattaci per fissare un sopralluogo o per ricevere maggiori informazioni sulla formula di affitto con riscatto. Contatta l'inserzionista

Immobiliare Casa e Casa sasImmobiliare Casa e Casa sas
Via Brodolini, 55
58017, Pitigliano (Grosseto)
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INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE

  • Riferimento: PITILOC115
  • Tipologia: Locale commerciale in Vendita
  • Piano: Terra
  • Stato: Ottimo
  • Bagni: 1
  • Prezzo: 115.000 €
  • Prezzo al mq: 1.278 €
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Spazio Auto: No
  • Modificato il: 22/01/2026
  • Scheda: SC9586955

Stabile

  • Piano: Terra
F

Mappa e indirizzo

58017 Pitigliano (Grosseto)
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Immobiliare Casa e Casa sas

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