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Locale commerciale in vendita ristrutturato a Catania in via del bosco 163

• 95.000€
• 2 locali
• 84 mq
• Vendesi

Proponiamo in vendita una bottega commerciale di 84 mq situata in Via del Bosco, Catania, in una posizione a elevato traffico pedonale e veicolare, nelle immediate vicinanze della Clinica Morgagni.
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione completa e si trova in ottime condizioni.
È attualmente condotto da un'attività di parrucchiere e centro benessere regolarmente operativa, con contratto commerciale 6+6 e canone mensile di ? 850. Con i suoi 5 punti luce su una superficie di 84 mq, l'ambiente è ampio, luminoso e perfettamente allestito per la destinazione d'uso in corso.
A fronte di un prezzo di acquisto di ? 95.000, il canone annuo garantito è di ? 10.200 lordi, con un rendimento lordo annuo di circa il 10,7% un dato decisamente superiore alla media degli investimenti immobiliari commerciali sul mercato catanese.
L'immobile si vende locato: nessun intervento, nessuna ricerca dell'inquilino, nessun periodo di vacanza locativa. Contatta l'inserzionista