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Locale commerciale in affitto da ristrutturare a Pontedera - centro

• 4.800€
• zona centro
• 1100 mq
• Affittasi

***.*******.** 8225RD - RIF. 8225RD.
PONTEDERA centro, affittasi in esclusiva COMPLESSO PRODUTTIVO-COMMERCIALE di 1.100 mq totali, situato fronte strada nel perimetro centrale carrabile all'inizio del viale Repubblica (angolo con via Roma lato centro cittadino). Questa GRANDE AREA PRODUTTIVA E COMMERCIALE offre un'ottima versatilità, perché si presta per realizzare sia un centro espositivo (stile megastore) sia un centro POLIVALENTE (con spazio produzione, uffici, sala riunioni). SUDDIVISIONE INTERNI: la ripartizione degli spazi interni permette di disporre di una SUPERFICIE ESPOSITIVA di 440 mq circa E DI ALTRI 660 mq circa da utilizzare sia per creare un parcheggio coperto esclusivo oppure per ampliare la zona produttiva delle lavorazioni.
La RIQUALIFICAZIONE DEL COMPLESSO sarà totalmente a cura e spese della proprietà e include l'accorpamento di due locali commerciali ed un capannone adiacente, che verrà predisposto a seconda delle esigenze: se come parcheggio di pertinenza ad uso esclusivo dell'attività che verrà svolta e per la comodità dei propri clienti, verrà installato un pavimento spessorato carrabile; se invece destinato a zona produzione per lavorazioni varie, verrà dotato di pavimento adeguato da concordare.
Mentre il ripristino degli IMPIANTI elettrico e idrico viene lasciato a cura e spese dei conduttori, in base alle necessità specifiche inerenti la propria attività commerciale.
ALTERNATIVA: mediante accordi diretti con la proprietà, è possibile avere tutto il complesso rinnovato chiavi-in-mano. CONSEGNA: i tempi di consegna una volta ultimati i lavori sopra detti, è previsto dalla proprietà entro 4-5 mesi dalla stipula degli accordi.
La classe energetica attuale è la "G", quella dopo il termine dei lavori sarà definita successivamente.
POSIZIONE: il complesso commerciale si trova nelle immediate vicinanze del centro cittadino, garantendo quindi una posizione strategica ed una visibilità importante, in quanto dotato di 3 vetrine doppie fronte strada all'ingresso principale oltre ad altre due vetrine all'ingresso laterale.
Per ulteriori informazioni, documentazione e visite, chiamare in agenzia oppure 328 2062333 (tre due otto due zero sei due tre tre tre). Contatta l'inserzionista