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Locale commerciale in vendita con giardino a Catania in via galermo 185

• 375.000€
• 30 locali
• 500 mq
• Vendesi

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di un'esclusiva opportunità di rendimento sicuro, in zona strategica e ad alta densità abitativa, in quanto ci troviamo in Via Galermo 185, strada ad alto traffico cittadino.
L'immobile che si propone in vendita è un locale commerciale dove vi è al momento un'importante azienda attiva nel settore della grande distribuzione come la Coop. La proprietà si trova all'interno di un lotto di terreno di c.a. 3000mq con due ingressi ed ampio spazio di manovra.
Il locale commerciale, che ci accoglie su di un unico livello, ha una metratura interna di oltre 450 mq ed è strutturato ed organizzato per accogliere un supermercato.
Il contratto di locazione in essere ha la prima scadenza fissata per il 2027 con rinnovo automatico di ulteriori 6 anni ed ha una redditività di oltre 26.000 annuali.
All'interno del terreno è presente anche un grande giardino di oltre 300 mq, che non fà parte della locazione ed è quindi sfruttabile fin da subito da chi acquista l'immobile.
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