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Locale commerciale in vendita con giardino a San Gregorio di Catania in via catira 2

• 699.000€
• 14 locali
• 1200 mq
• Vendesi

Hai sempre sognato di investire in un immobile dalle infinite possibilità, in una posizione strategica e in una delle zone più dinamiche della provincia di Catania? Oggi ti offriamo un'occasione rara, proprio nel cuore di San Gregorio di Catania, in via Catira 2. A soli pochi minuti dal centro cittadino e in una delle aree residenziali più richieste dellhinterland, questo immobile commerciale è pronto a diventare il progetto del tuo futuro.
Questa proprietà, un tempo sede del prestigioso ristorante Le Tre Caravelle, si sviluppa su 3 livelli per un totale di 1200 mq circa.
Una struttura che ti offre ampi spazi da ristrutturare e modellare secondo le tue esigenze, dando vita a un locale esclusivo, a una struttura ricettiva, a un centro direzionale, o magari a un elegante complesso residenziale.
Le potenzialità sono praticamente infinite! Cosa rende questa proposta davvero irresistibile? Posizione strategica: Immagina di avere una proprietà situata in via Catira 2, una via che unisce la tranquillità di una zona residenziale alla comodità di essere a pochi minuti dallautostrada e dai principali servizi.
Che tu stia pensando a un'attività commerciale di prestigio o a un investimento immobiliare, qui la visibilità e l'accessibilità sono al massimo.
Spazi esterni generosi: Un altro grande punto di forza è la corte esterna di 2800 mq, che circonda limmobile, creando unarea perfetta per parcheggio, eventi, o anche per unarea relax allaperto.
Questo ampio spazio ti permette di sviluppare progetti ad hoc, per attività che necessitano di ampi spazi esterni o semplicemente per aggiungere valore alla tua futura attività. Terrazzi panoramici: L'immobile offre splendidi terrazzi che regalano una vista aperta e unambientazione tranquilla, creando unatmosfera perfetta per accogliere i tuoi clienti o per realizzare spazi residenziali di grande charme.
Versatilità senza pari: Che tu voglia dar vita a una struttura ricettiva, un centro direzionale, un locale commerciale di alta classe o persino un complesso residenziale elegante, questa proprietà offre una versatilità d'uso che ti consente di realizzare la tua visione.
La grandezza degli spazi interni e la posizione strategica ti permettono di adattarla a più destinazioni d'uso, rendendo questo immobile un investimento solido e a lunga prospettiva.
Se stai cercando un'opportunità unica, con un grande potenziale di crescita, questa è la scelta giusta per te. Non si tratta solo di un immobile, ma di unopportunità per costruire qualcosa di significativo, in una delle zone più promettenti della provincia di Catania.
Contattaci per maggiori dettagli e per venire a scoprire di persona il potenziale di questa proprietà straordinaria.
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