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Laboratorio in affitto a Bologna in via gobetti 52 - bolognina

• 11.500€
• zona bolognina
• 1 locale
• 1000 mq
• Affittasi

HUB PRODUTTIVO "COLLABORA" - VIA GOBETTI, BOLOGNA Prestigioso Complesso di Laboratori (C/3) | 1.043 mq Frazionabili Nel cuore pulsante del Centro Innovazione COLLABORA, Realkasa propone in locazione unimportante superficie direzionale/produttiva situata in una delle zone più dinamiche e connesse di Bologna.
La proprietà si distingue per la sua eccezionale versatilità architettonica: lo spazio complessivo di circa 1.043 mq commerciali è attualmente suddiviso in tre unità indipendenti, ma perfettamente unibili tra loro. Questa configurazione permette di creare un unico, grande polo operativo o di mantenere aree distinte per differenti reparti aziendali.
Caratteristiche Principali: Posizionamento al piano terra con ampie vetrate fronte strada che garantiscono una luminosità naturale superiore e una vetrina di grande impatto per il brand.
Ambienti ampi e flessibili, progettati per accogliere tecnologie avanzate, laboratori di ricerca, studi creativi, settori biomedicali o artigianato di precisione.
Impiantistica di recente realizzazione, riscaldamento e condizionamento centralizzati a consumo, predisposizione per fibra ottica ad alta velocità. Inclusi nella proprietà circa 10 posti auto riservati, situati direttamente davanti agli ingressi per la massima comodità di dipendenti e fornitori.
Posizione Strategica: Il complesso "Collabora" è situato in una posizione d'eccellenza, a soli 5 minuti dal centro di Bologna e a ridosso della Tangenziale.
La vicinanza strategica alla nuova sede del Comune, al CNR e alla stazione ferroviaria di via Carracci rende questa location un hub logistico e rappresentativo senza pari. Disponibilità: Da fine Giugno 2026. Canone di locazione: 11.500 ? + IVA Responsabile della locazione Irene Guidetti ------------------------------------------------- Disclaimer - Documento non vincolante ai fini contrattuali - Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato.
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