10

Casa vacanza in vendita con giardino a Villasimius in via stromboli

• 3.200.000€
• 1125 mq
• Vendesi

Residence Palm Village -Villasimius -- investimento immobiliare con rendita annua garantita del 6% -- -- Residence con piscina in vendita a Villasimius, sulla costa orientale della Sardegna -- Un'ottima opportunità di investimento immobiliare con un tasso del 6% lordo, perfetto per diversificare il portafoglio immobiliare e offrire protezione in caso di problemi con altre tipologie di investimento.
-- Gestione affitti assicurata e già operativa e rivalutazione dell'immobile -- L'attuale società proprietaria gestisce l'immobile ed assicura un contratto di gestione pluriennale con una rendita garantita del 6% sul capitale investito.
Inoltre, la posizione strategica della struttura in una località in forte crescita dal punto di vista turistico garantisce la rivalutazione dell'immobile.
Un investimento sicuro per chi vuole allocare un capitale a basso rischio senza doversi occupare della gestione dell'immobile.
Con ottima possibilità di prolungare la stagione con iniziative extra-stagionali.
-- Fabbricato in ottime condizioni -- Il fabbricato è in ottime condizioni di manutenzione e non sono previsti investimenti strutturali nel medio periodo.
-- Residence Palm Village -- -- Una struttura turistica ben avviata in una località tra le più ambite in Sardegna -- A pochi minuti dal mare a Villasimius, una delle località più ambite della Sardegna, il Residence Palm Village è una struttura ricettiva perfetta per chi desidera investire nel settore turistico con un'attività già avviata e in ottime condizioni.
-- Il Residence -- La struttura ricettiva si estende su un'area di 3000 mq in un'oasi di tranquillità a pochi minuti dal mare e dal centro di Villasimius.
Il Residence è composto da 32 appartamenti, prevalentemente bilocali da 2/4 posti, disposti su tre livelli per un totale di 1125 mq calpestabili.
Caratteristiche principali: *Superficie coperta: 1125 mq *spazi esterni: piscina, giardino, parcheggio, area comune con barbecue; *alloggi: 32 appartamenti, prevalentemente bilocali da 2/4 posti, arredati con gusto e dotati di ogni comfort; *piscina privata: riscaldata con solare termico e coperta con struttura telescopica, ideale per il relax degli ospiti; *spazi comuni: sala colazioni, bar, area lounge per gli ospiti; *impianti: solare termico e fotovoltaico, per un'efficienza energetica ottimizzata.
-- I punti di forza dell'investimento immobiliare -- Questo immobile soddisfa tutti i criteri di selezione nella valutazione di un investimento in una struttura turistica: *la posizione strategica: Villasimius, una delle località balneari più frequentate in Sardegna, a pochi minuti dallo splendido mare della costa orientale.
*le ottime condizioni: struttura, impianti e aree esterne sono in ottimo stato; *l'ottimo avviamento: la struttura è ben avviata, con ottimo fatturato dimostrabile e ottimo tasso di occupazione; con ottima possibilità di prolungare la stagione con iniziative extra-stagionali; *la possibilità di mantenere l'attuale gestione; *il basso rischio e il potenziale alto tasso di rendimento: Caratteristiche che permettono di prevedere un alto tasso di rendimento immediato e un'ottima protezione del capitale, sul piano del mercato immobiliare.
Sono in vendita l'immobile e l'attività. È possibile acquistare l'immobile e l'attività, lasciando la gestione agli attuali proprietari.
Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo - dati in attesa di certificazione.
Prezzo: euro 3,2 milioni.
---------- Villasimius Nella Sardegna meridionale, a circa 50 Km dal porto di Cagliari e dall'aeroporto di Elmas, Villasimius è una delle località di villeggiatura più famose del Mediterraneo.
Il suo litorale, infatti, offre un concentrato unico di spiagge bianchissime e dorate, un mare cristallino, intensi profumi di mirto, ginepro e ginestra, e una ricettività turistica ritagliata su ogni tipo di esigenza.
*******@******* -- ***.*******.** Contatta l'inserzionista