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Casa indipendente in vendita da ristrutturare a Alghero

• 1.200.000€
• 33 locali
• 900 mq
• Vendesi

CASALI DEGLI ULIVI SantAnna Alghero | 900 mq coperti, 5,3 ettari di uliveto, natura mozzafiato e vista mare. Un luogo dove la terra respira, e tu con lei. Per chi sa ascoltare il vento tra gli ulivi.
Per chi cerca spazio, energia e libertà. A pochi minuti da Alghero, nel cuore verde di SantAnna, una località tra le più ambite della città, si apre un luogo raro. Non è solo una proprietà: è una vibrazione profonda, antica, che parla di radici e futuro, di vita lenta e piena.
Tre corpi di fabbrica con ingressi indipendenti, ciascuno sviluppato su tre livelli (sotto piano, piano terra, piano primo) con lastrico solare e torrette panoramiche, compongono i Casali degli Ulivi: oltre 900 mq totali tutti residenziali, con unanima agricola e un cuore contemplativo.
Gli spazi interni sono in buone condizioni, tuttavia limmobile necessita di ristrutturazione, il giardino che circonda la proprietà richiede cura. Più in là una piccola dependance da 60 mq, una vecchia torre dismessa alta circa 10 metri da rigenerare come torre davvistamento con vista impareggiabile sulla rada di Alghero.
Poi, un progetto già approvato per realizzare unulteriore unità abitativa di 90 mq, immersa nella natura, con affaccio sul mare completano il quadro della proprietà. Il terreno è vasto e potente: 5,3 ettari accarezzati dal sole, di cui 5 ettari coltivati a uliveto secolare, produttivo, profumato, sacro.
Un suolo fertile e ricercato, generoso, lo stesso che ha dato vita ad alcune delle eccellenze premiate nel mondo per la qualità dellolio extravergine di oliva.
Un olio che è un nettare per il corpo e per lanima.
Un elisir dorato proveniente da una terra millenaria che garantisce lunga vita. Una ristrutturazione consapevole può trasformare questo luogo in una residenza dautore, una dimora di charme, una struttura ricettiva di livello o un rifugio privato, dove accogliere famiglia e amici lontano da tutto, ma vicino a ogni cosa importante: il mare, la città, la vita. Qui si respira una pace rara. Qui lessere si rigenera.
Qui puoi ritrovarti, o perderti felicemente nel respiro del vento.
CASALI DEGLI ULIVI è unopportunità unica per visione e potenziale.
Una proprietà che non capita due volte, né per posizione, né per cubatura, né per energia.
Contattaci per esplorarla.
Le vere occasioni si sentono prima di vederle.
Caratteristiche: Superficie coperta totale: ca. 900 mq, 300 mq per corpo, così suddivisi: Sottopiano: 100 mq per corpo Piano Terra: circa 100 mq per corpo Piano Primo: circa 100 mq per corpo Lastrico solare con torrette panoramiche Terreno: 5,3 ettari (di cui 5 ettari uliveto produttivo con alberi secolari) Corpi di fabbrica: 3 fabbricati attigui, tutti residenziali, con ingressi indipendenti Dependance: 60 mq Torre dismessa (ex Enel): ca. 20 mq / 10 metri di altezza, con vista mare Volume potenziale in ampliamento: unità residenziale di 90 mq con progetto approvato e vista mare Condizioni: Da ristrutturare esternamente, interni in buono stato generale Accatastamento: Tutto regolarmente accatastato come residenziale, compresi i sottopiani Vista: Panoramica sulla campagna e sulla rada di Alghero Posizione: SantAnna Alghero, raggiungibile anche a piedi o in bicicletta dalla città Possibili destinazioni: Residenza privata Agriturismo / ospitalità turistica Produzione agricola / olivicola Struttura mista (privato + turistico + agricola) Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata con tutte le relative licenze ed autorizzazioni.
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