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Casa indipendente in vendita con giardino a Montelupo Fiorentino

• 670.000€
• 5 locali
• 300 mq
• Vendesi

***.*******.** T351 - MONTELUPO ***.*******.** vicinanze, 200 mt. dalla Stazione.
VENDESI AMPIO edificio storico a TERRATETTO di mq. 300 circa, libero su tre lati, indipendente con GIARDINO esclusivo, completamente RISTRUTTURATO con alte prestazioni energetiche ed impiantistica di ultima generazione.
CLASSE A3. Limmobile è stato completamente ristrutturato e ottimizzato per offrire una doppia opportunità: una residenza spaziosa per una famiglia numerosa oppure uninteressante soluzione di casa /prima casa + reddito.
Attualmente la proprietà è così divisa, per massimizzare la privacy e la rendita: Residenza Privata: Composta da un ampio salone open space, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e camera matrimoniale.
Attività di Locazione Turistica: Una zona dedicata e indipendente che comprende 4 camere matrimoniali (ciascuna con bagno privato), una cucina ad uso comune e una lavanderia.
L'attività è già avviata con ottimi risultati e un punteggio di 9.3 su ***.*******.** In alternativa, lintera metratura può essere utilizzata per ununica, grande abitazione padronale.
La casa è stata oggetto di una ristrutturazione totale che garantisce i massimi standard di comfort e sicurezza: Classe Sismica: Struttura adeguata alle più recenti normative.
Energia: Impianto fotovoltaico da 10 Kw con batterie di accumulo e pannelli solari termici.
Comfort: Riscaldamento radiante a pavimento, cappotto termico e ventilazione meccanica controllata (VMC). Infissi: Serramenti a taglio termico di ultima generazione.
È dotata anche di : Giardino Esclusivo: Circa 150 mq di spazio verde privato, ideale per il relax o cene all'aperto.
Mansarda: Attualmente al grezzo, offre la possibilità di creare ulteriori spazi personalizzati.
Limmobile è "chiavi in mano": non necessita di alcun lavoro ed è pronto per essere abitato o messo a reddito immediatamente.
Rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa moderna, ecosostenibile e capace di generare un profitto costante e dimostrabile.
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