Casa indipendente in vendita ristrutturato a Lugnano in Teverina in via duca degli abruzzi 65

• 195.000€
• 10 locali
• 272 mq
• Vendesi

Nel bellissimo borgo di Lugnano in Teverina vendita palazzetto cielo-terra su 4 livelli, completamente ristrutturato nel 2016. L'immobile unico nel suo genere è di ampia metratura circa 270 mq lordi su quatto piani così composti: piano terra, con ingresso da strada e collegato internamente, presenta una splendida taverna con soffitto a volticine in mattoni, bagno e locale tecnico con portone di servizio; piano primo, con ingresso esterno, accede a un ampio soggiorno con camino, area pranzo e ampia cucina vivibile con balconcino; piano secondo, costituisce la zona notte, con due grandi camere matrimoniali ognuna con il proprio bagno interno ed una cabina armadio nella camera padronale, ed un ampio disimpegno; piano mansarda, costituito da un unico ambio ambiente, oggi utilizzato come camera da letto e studio, con bagno La presenza di un vincolo paesaggistico sullimmobile ha comportato, nel corso della ristrutturazione, il rispetto delle regole edilizie comunali e delle raccomandazioni delle Belle Arti. Il tetto, in legno e tegole, è stato completamente rifatto e coibentato, nel rispetto dei vincoli imposti dalle Belle Arti, così come i comignoli e le canne fumarie in acciaio dei camini (quello in soggiorno è originale, mentre quello in cucina è un prefabbricato). Gli infissi e le persiane sono stati rifatti in legno nei colori imposti dalle Belle Arti, le finestre sono provviste vetrocamera.
La pavimentazione originale in cotto è stata mantenuta nella mansarda e nellarea notte (secondo piano) ed in parte dellarea giorno (primo piano). Gli impianti luce, gas, acqua, riscaldamento, tv e LAN ethernet sono stati rifatti ex-novo, con sezionamenti a più livelli, e, dove richiesto, certificati.
I quattro bagni sono tutti dotati di piatto doccia, oltre ai consueti sanitari.
La ristrutturazione è stata effettuata utilizzando ditte e professionisti di zona. Limmobile viene ceduto completo di arredo cucina Scavolini e elettrodomestici (piano cottura, lavastoviglie, forno elettrico, forno a microonde e lavatrice). In caso di interesse anche parte dellarredo presente può essere ceduto. Contatta l'inserzionista