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Casa indipendente in vendita da ristrutturare a San Cesario di Lecce in via vittorio emanuele ii 14

• 280.000€
• 13 locali
• 390 mq
• Vendesi

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce A soli 6 km da Lecce, nel cuore del tranquillo centro storico di San Cesario di Lecce, proponiamo in vendita un affascinante palazzo ottocentesco disposto su due livelli, da ristrutturare.
La proprietà, di circa 390 mq, si presenta con un ampio portone in legno che consente laccesso anche carrabile, con posto auto, introducendo a una tipica corte coperta che conduce a un suggestivo spazio scoperto interno.
Dal cortile si accede al primo appartamento, composto da soggiorno, sala da pranzo, due camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio.
Lunità è impreziosita da una seconda corte interna, dalla quale si raggiunge un terrazzino privato.
Sempre al piano terra sono presenti quattro ampi vani, attualmente adibiti a deposito, con doppio accesso sia dalla corte interna che direttamente dalla strada, ideali per un utilizzo commerciale o professionale.
Il primo piano, collegato sia internamente che esternamente, ospita unampia zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo leggermente rialzata, cucina con accesso diretto al terrazzo, quattro camere da letto e due bagni.
La dimora conserva pregevoli elementi storici, tra cui maestose volte a stella, pavimenti in cementine locali, effigi depoca, caratteristiche terrazze e lastrico solare di proprietà. Limmobile si presenta in buone condizioni statiche e strutturali, pur necessitando di una ristrutturazione generale.
È già servito da acquedotto ed è possibile lallaccio ai servizi urbani di fognatura e metano.
Grazie alla sua conformazione e alla vicinanza a Lecce, la proprietà si presta perfettamente come investimento turistico o commerciale, oltre a offrire la possibilità di essere suddivisa in tre unità abitative con corte comune.
La città barocca di Lecce è raggiungibile in circa 10 minuti dauto, le splendide spiagge di Gallipoli in 20 minuti, mentre laeroporto di Brindisi dista 49 km. GRIMALDI STORE LECCE 0832 1902429 / 393 9035134 *******@******* Contatta l'inserzionista