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Casa indipendente in vendita da ristrutturare a Monteroni di Lecce in via messapia 8

• 398.000€
• 16 locali
• 500 mq
• Vendesi

Monteroni Villa Luisa Elegante casale con bosco privato e vocazione ricettiva di alto livello Immersa in unarea riservata e rigogliosa tra Lecce e Porto Cesareo, a pochi minuti dalle vie principali e dal mare, si propone in vendita Villa Luisa, una residenza unica nel suo genere.
La proprietà nasce come casa privata di famiglia, ma si presta oggi perfettamente per diventare una struttura ricettiva esclusiva, un boutique resort, una residenza per eventi o ritiri di charme, ideale per chi intende accedere a programmi di finanziamento come il MiniPIA o sviluppare unattività di hospitality ad alto rendimento.
Un progetto che unisce natura, privacy e ospitalità Laccesso alla villa avviene attraverso un bosco privato che garantisce totale riservatezza e fascino scenografico.
Superato il viale alberato, si apre la vista sul casale principale, con il suo elegante colonnato e una struttura architettonica regolare e armoniosa, caratterizzata da ampie finestre su tutti i lati che inondano gli interni di luce naturale.
A pochi passi, un secondo fabbricato con volte a stella, disposto su due livelli, un tempo destinato agli ospiti, il quale potrebbe diventare dependance, suite o area wellness.
Dati principali: Superficie coperta: 450 mq circa Terreno di proprietà: 45.000 mq circa, con bosco privato e spazi ideali per piscine, orti o zone relax Strutture presenti: Corpo principale con grandi ambienti interni, colonnato e ampie vetrate Secondo edificio su due livelli con volte salentine Condizioni: completamente ristrutturata con materiali di pregio, pronta alluso Contesto: riservato e panoramico, ma a breve distanza da Lecce e dal mare Perché investire in Villa Luisa Location esclusiva: tra città darte e spiagge iconiche Ideale per progetti MiniPIA o attività ricettive di fascia alta Grandi spazi, versatilità duso e vocazione naturale allaccoglienza Potenziale per ospitalità 365 giorni lanno: ritiri, eventi, wedding, ospiti internazionali Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata: Grimaldi Store Lecce Vico dei Fieschi 16 Lecce 0832 1902429 / 393 9035134 *******@******* Contatta l'inserzionista