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Casa indipendente in vendita con terrazzo a Pomarance - lustignano

• 240.000€
• zona lustignano
• 5 locali
• 250 mq
• Vendesi

***.*******.** FL-2048SB - Lustignano Pomarance (PI) FL IMMOBILIARE di Greta Lorenzi è lieta di presentare in ESCLUSIVA una nuova opportunità unica TERRATETTO PANORAMICO NELLA TOSCANA PIU' AUTENTICA Nel cuore di Lustignano, piccolo borgo collinare della Toscana più autentica, immerso nella quiete dell'Alta Maremma e lontano dal turismo di massa, proponiamo affascinante terratetto di totali mq 250 indipendente cielo-terra disposto su tre livelli.
Una dimora che racchiude tutto il fascino della tradizione toscana: travi in legno, pavimenti in cotto, muri in pietra, camini originali e una splendida terrazza panoramica con vista sui tetti del borgo e sulle dolci colline circostanti.
La superficie generosa e la distribuzione degli ambienti rendono questa proprietà ideale come grande casa familiare, seconda residenza in Toscana o investimento per affitti turistici di charme.
Piano Terra Atmosfera e convivialità Il piano terra offre ambienti di grande carattere e versatilità: Garage con ingresso indipendente lato piazzetta, elemento raro e prezioso nel centro storico.
Locale forno con accesso autonomo, perfetto come spazio conviviale o da valorizzare in chiave ricettiva.
Dal portone principale del terratetto si accede a una splendida taverna con camino a fratino, impreziosita da travi a vista e pareti in pietra.
Un ambiente caldo e autentico, ideale per cene in compagnia, degustazioni di vino o serate davanti al fuoco.
Completa il piano un'ampia cantina.
Piano Primo Living Toscano Il primo piano ospita la zona giorno: Luminoso soggiorno con camino cucina separata, Bagno finestrato, ripostiglio Le travi bianche a vista e il cotto tradizionale creano unatmosfera accogliente e senza tempo.
Piano Secondo Zona Notte Il secondo piano comprende: Due camere matrimoniali, Bagno con vasca , disimpegno con guardaroba.
Spazi luminosi e ben distribuiti, perfetti per famiglia o ospiti.
Il terzo ed ultimo piano ospita: camera matrimoniale, zona giorno con accesso diretto alla terrazza, Bagno con doccia, disimpegno.
Fiore all'occhiello della proprietà è la terrazza panoramica, spazio raro nel centro storico, ideale per colazioni al sole, pranzi all'aperto e momenti di relax con vista sulle colline toscane.
Classe energetica A4 - Rif. FL-2048SB Posizione strategica Volterra circa 35 minuti Massa Marittima circa 30 minuti Costa Tirrenica e Golfo di Follonica circa 40/45 minuti Siena circa 1 ora San Gimignano circa 1 ora Firenze circa 1h45 Aeroporto Internazionale di Pisa circa 1h30 Aeroporto di Firenze circa 1h50 La vicinanza al mare permette di alternare la quiete del borgo alle spiagge della Maremma.
Una casa come questa non si descrive soltanto: si vive. Se desiderate respirare l'atmosfera autentica di Lustignano, lasciarvi conquistare dal calore della taverna e godere della vista dalla terrazza panoramica, saremo lieti di accompagnarvi in visita.
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