Casa indipendente in vendita con giardino a Melendugno in via m. d'azeglio 21

• 235.000€
• 75 locali
• 299 mq
• Vendesi

Larosa Immobiliare propone rifinita casa indipendente nel comune di Melendugno (LE) su di un lotto di circa 225 mq. con al centro limmobile di circa 299 mq., predisposta su 3 livelli, piano terra rialzato, 1° piano, piano scantinato taverna/garage, ampio terrazzo e veranda, bellissimo giardino esterno.
Finiture interne ed esterne di pregio.
l'immobile e' ubicato in zona periferica nel comune di Melendugno (LE), pertanto a pochissima distanza dal comune di Vernole (circa 3km), e dal comune di Lecce (circa 14 km) e da tutti i servizi presenti nella splendida citta.
inoltre, vicinissima alle bellissime marine del comune di Melendugno quali: San Foca (circa 6 km) Roca Vecchia( circa 8 km) Torre dellOrso (circa 10km). superfici dellimmobile: ***.*******.** del lotto circa 225 mq.; ***.*******.** immobile non residenziale (balconi,verande,terrazzi, soffitti ecc.) circa 100 mq.; ***.*******.** immobile residenziale circa 299 mq.; ***.*******.** esterna a giardino di circa 55 mq.; Descrizione dellimmobile: Laccesso allimmobile è rivolto a sud, con accesso da pubblica via, dove troviamo cancello pedonale, viale dingresso pavimentato e con aiuole a verde con piante ornamentali, piccola rampa di scale che conduce al piano terra rialzato, dotato di un balcone aperto e rifinito con pavimentazione.
il giardino posteriore è ben curato, con pavimentazione in pietra naturale che funge da passerella.
è adornato con arbusti, piante esotiche, grasse e fiori molto curati.
nella parte posteriore del giardino si trova anche una scala che conduce al garage coperto situato al piano interrato, rifinito con pavimentazione e dotato di una scala interna in marmo che porta al primo piano.
Lintera area esterna è dotata di illuminazione e punti acqua.
Il piano terra e composto: Ampio ingresso soggiorno dotato di finestra con affaccio su una strada pubblica, che garantisce molta luce naturale.
dal soggiorno si accede al disimpegno e al cucinino ben attrezzato, dotato di una porta finestra che si apre sul giardino retrostante.
la zona notte comprende una cameretta con lucernario, un bagno completo di lavabo, servizi igienici e doccia con lucernario e un'ampia camera da letto matrimoniale con finestra affacciata sul giardino retrostante.
inoltre, dal soggiorno si accede a una elegante scala in marmo che conduce al primo piano, mentre dal disimpegno si apre una porta che, tramite una scala, porta alla tavernetta/garage.
Al primo piano si trova un ampio vano multiuso con porta finestra che si apre su un ampio terrazzo, predisposto per impianti di acqua, luce e gas. Inoltre, vi è un bagno completo di lavabo, servizi igienici e doccia.
un secondo terrazzo, accessibile tramite una scala, è posizionato nella parte retrostante con affaccio a nord. Il piano scantinato, accessibile sia dallinterno dellimmobile che dallesterno tramite una rampa, comprende un ampio garage con una piccola stanza per attrezzi e un'ampia cantina adibita a taverna, dotata di bagno con lavabo, servizi igienici e doccia.
La tavernetta è ben illuminata grazie alle finestre presenti.
Accessori: limmobile e stato realizzato con rifiniture di pregio, infissi interni in alluminio taglio termico, zanzariere, avvolgibili alluminio coibentato.
ogni piano e rifinito in modo diverso e presentano ampi spazi, sia interni che esterni, grazie alla presenza di ambienti unici sia del piano terra che del 1° piano, rifiniti con pavimentazione chiara, scala in marmo chiaro e ringhiera in ferro battuto, porte interne in legno chiaro e/o con vetro satinato.
tutti i bagni sono finemente rifiniti.
inoltre, limmobile e corredato da impianto fognario e idraulico collegato alla rete aqp, impianto di riscaldamento a pellet, acqua calda sanitaria con scaldino elettrico, impianto tv, illuminazione esterna, ripostigli vari, inoltre sono stati effettuati lavori di insonorizzazione e coibentazione, impianto di climatizzatore.
allesterno, il giardino ed il terrazzo pavimentati/rivestiti con pietra naturale, recinzione con muretto, cancello pedonale e carrabile in ferro con apertura elettrica, illuminazione esterna, punti acqua, aiuole a verde.
terrazzo di proprieta.
ottime finiture di pregio sia interne che esterne, gia abitabile.
ottimo investimento! possibilita di realizzare attivita ricettiva o la villa dei vostri sogni! Trattativa riservata. Contatta l'inserzionista