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Casa indipendente in vendita con giardino a Sarzana in via della crociata snc

• 270.000€
• 4 locali
• 100 mq
• Vendesi

Un giardino nascosto nel cuore della Crociata.
Nel cuore della Crociata, una delle zone più ricercate di Sarzana, proponiamo una proprietà che oggi appare semplice ma nasconde un potenziale straordinario.
Siamo in una posizione che, per chi conosce Sarzana, non ha bisogno di presentazioni: un quartiere residenziale fatto di ville, villini , giardini, orti e uliveti, a un minuto dal centro storico e dalle nuove scuole.
Un luogo dove le famiglie hanno sempre trovato spazio, sicurezza e qualità della vita. Non a caso era chiamata la città dei bambini.
Qui, baciata dal sole dallalba al tramonto, si trova questa porzione di villa bifamiliare.
Il vero valore? Un giardino ampio, riservato e nascosto, da vivere ogni giorno, lontano da sguardi indiscreti.
Lo spazio esterno è ciò che rende questa proprietà davvero speciale.
Il giardino, sviluppato sul retro, regala una dimensione riservata e protetta, lontana da occhi indiscreti, dove vivere appieno ogni momento della giornata.
Un ambiente ideale per chi desidera: pranzare allaperto creare una zona relax sotto gli alberi coltivare un orto lasciare spazio ai bambini o agli animali Accanto allabitazione, la proprietà dispone di più posti auto, sia interni che esterni, un valore sempre più raro . A completare, una dependance indipendente di circa 30 mq, oggi utilizzata come spazio accessorio, ma con diverse possibilità di utilizzo: studio, zona hobby o ambiente da personalizzare in base alle proprie esigenze.
La casa si presenta oggi con una distribuzione tipica degli anni 80, caratterizzata da spazi ben definiti e ambienti separati.
Lingresso avviene tramite una veranda, che introduce alla zona giorno, affiancata da cucina e ambienti dedicati alla zona notte.
Al piano inferiore, collegato internamente, troviamo una cantina con servizio, uno spazio aggiuntivo che amplia le possibilità di utilizzo della proprietà. Ed è proprio qui che emerge il vero potenziale dellimmobile.
La struttura, la metratura e la disposizione permettono una rilettura completa degli spazi, adattandoli a uno stile più contemporaneo e alle esigenze abitative di oggi. Per questo sono state sviluppate tre diverse ipotesi , che sono rappresentate nelle planimetrie presenti tra le immagini, , pensate per accompagnare chi acquista in un percorso chiaro e già immaginato: una soluzione più essenziale, con interventi mirati una soluzione intermedia, che valorizza gli spazi esistenti una soluzione più completa, con una trasformazione più importante Tre modi diversi di vivere la stessa casa, in base alle esigenze e al budget.
SOLUZIONE 1 ESSENZIALE E FUNZIONALE Un intervento leggero, che valorizza al massimo la distribuzione esistente.
Lingresso rimane nella veranda, che diventa anche una comoda sala da pranzo.
Il grande disimpegno si trasforma in cucina abitabile, mantenendo il bagno nella posizione attuale.
Gli ambienti restano ampi e versatili: quattro stanze di generose dimensioni, facilmente adattabili a soggiorno e camere.
Una soluzione ideale per chi cerca spazi grandi con un investimento contenuto.
SOLUZIONE 2 EQUILIBRIO TRA SPAZI E VIVIBILITÀ Un intervento più evoluto, pensato per uno stile di vita contemporaneo.
La veranda resta ingresso e zona pranzo, mentre il disimpegno diventa cucina.
Lelemento chiave è lapertura tra soggiorno e una delle camere, che crea una zona giorno ampia e luminosa in open space.
Completano la casa due camere e il bagno.
Una soluzione equilibrata, perfetta per chi desidera ambienti più aperti e moderni.
SOLUZIONE 3 TRASFORMAZIONE COMPLETA Lipotesi più ambiziosa, per chi vuole dare alla casa unidentità completamente nuova.
Lingresso viene ripensato con una nuova scala esterna, mentre la zona giorno diventa un grande salone doppio con cucina integrata, valorizzato dalla luce e dallaffaccio sul giardino.
La veranda si trasforma in una vera sala da pranzo collegata alla zona living.
Viene inoltre ricavato un secondo bagno, aumentando comfort e funzionalità. Una soluzione che esprime al massimo il potenziale della proprietà. Tre soluzioni diverse, pensate per adattarsi a tre diversi budget e a tre modi di vivere la casa. Una casa che oggi è una base, ma può diventare esattamente ciò che desideri.
Richiesta ? 270.000 Classe energetica G IPE 175 kWh/m anno Ti aspettiamo per scoprirla dal vivo. Contatta l'inserzionista