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Casa indipendente in vendita con giardino a Reggio Emilia

• 550.000€
• 5 locali
• 1 mq
• Vendesi

***.*******.** MOREID240 - REALIZZARE CASA PROPONE ***.*******.** Palazzina a Reddito di Prestigio: 4 Bilocali in Posizione Strategica Questa è un'opportunità di investimento immobiliare solida e ad alto potenziale di rendimento.
? Caratteristiche Principali Tipologia: Palazzina cielo-terra (o porzione indipendente) interamente destinata a locazione.
Composizione: L'immobile è composto da 4 unità abitative identiche o similari, tutte di tipologia bilocale (soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno). Stato di Manutenzione: L'edificio si presenta in ottime condizioni generali, con facciate e parti comuni curate.
Gli appartamenti sono stati recentemente riammodernati (o sono in buono stato locativo) per garantire una rapida e continua messa a reddito.
Impianti: Ogni unità è dotata preferibilmente di riscaldamento autonomo e contatori separati, ottimizzando la gestione dei costi per gli inquilini e l'investitore (basse spese condominiali). ? Il Valore della Posizione La vera forza di questo investimento risiede nella sua posizione strategica: Zona Ben Servita: Situata in un'area ad alta richiesta locativa, la palazzina beneficia della vicinanza immediata a tutti i servizi essenziali (supermercati, farmacie, uffici postali, banche). Collegamenti Ottimali: La zona è eccellentemente servita dai mezzi pubblici (fermate di autobus, tramvia o metro) e gode di facile accesso alle principali arterie stradali, rendendola ideale per studenti, giovani professionisti o pendolari.
Attrattiva: La presenza di poli attrattivi (università, ospedali, sedi aziendali) assicura un flusso costante e qualificato di potenziali inquilini.
? Aspetto Finanziario Rendimento: Il frazionamento in 4 bilocali ottimizza il flusso di cassa, offrendo un rendimento locativo netto stimato superiore alla media grazie alla forte domanda di bilocali in quest'area. Sicurezza: L'investimento in una proprietà completamente messa a reddito in una zona consolidata riduce il rischio di sfitto e garantisce una rivalutazione potenziale nel ***.*******.** corso... Contatta l'inserzionista