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Casa indipendente in vendita con giardino a Miggiano

• 105.000€
• 4 locali
• 109 mq
• Vendesi

***.*******.** m058 - In Via Giosuè Carducci 73, nel centro del Salento, Mondo Immobiliare propone una casa indipendente di 109 mq disposta su tre livelli, ideale come abitazione principale o come soluzione per chi desidera una casa vacanze ben collegata alle due coste del territorio.
La proprietà è in ottimo stato e offre spazi funzionali, comfort moderni ed efficienza energetica.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI La casa si sviluppa intelligentemente su tre piani.
Il piano terra e il primo piano ospitano gli ambienti abitativi principali, con due camere da letto ampie, due bagni e comodi ripostigli che garantiscono massima praticità. Il piano interrato presenta una cantina versatile, perfetta come deposito o come spazio ricreativo aggiuntivo.
All'esterno, uno scoperto di 18 mq con lavanderia offre ulteriore comodità nella vita quotidiana.
COMFORT E EFFICIENZA ENERGETICA Labitazione è dotata di riscaldamento tramite termo camino collegato ai termosifoni, assicurando un ottimo rendimento nei mesi più freddi.
Limpianto fotovoltaico dedicato alla produzione di acqua calda sanitaria contribuisce a ridurre i consumi e garantisce un significativo risparmio energetico.
POSIZIONE STRATEGICA NEL CUORE DEL SALENTO Miggiano gode di una posizione privilegiata che permette di raggiungere facilmente sia la costa ionica che quella adriatica.
Gallipoli, Otranto, Santa Maria di Leuca e le principali mete turistiche salentine distano pochi minuti dauto, così come la città di Lecce.
La zona è ben servita e ottimamente collegata, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spostamenti.
PERCHÉ SCEGLIERLA Questa abitazione offre privacy totale, spazi ben distribuiti e un eccellente livello di efficienza energetica grazie al fotovoltaico e al termo camino.
Il prezzo di ? 105.000 la rende una soluzione competitiva nel mercato immobiliare salentino.
Perfetta come prima casa, ideale per uso turistico o come investimento nel sud della Puglia, rappresenta una proposta completa, pratica e subito abitabile.
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